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839 E Main Ave Local commercial 771 m² À vendre Lumberton, MS 39455 417 137 € (540,77 €/m²) Taux de capitalisation 9 %

839 E Main Ave, Lumberton, MS 39455

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Low Price Point Dollar General in Lumberton, MS
  • 22+ Years of Operating History With Multiple Lease Extensions Demonstrating Tenant Commitment to the Location
  • Easy Access From Interstate 59, Capturing Regional Traffic and Visibility
  • NN Lease With 1+ Year Remaining on Current Term
  • High-Visibility 1.2-Acre Property on E Main Ave With 3,000+ Vehicles Passing Daily
  • Limited Local Retail Competition, Store Located on the Main Thoroughfare in Lumberton

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Trinity Real Estate Investment Services is pleased to present the opportunity to acquire a Dollar General in Lumberton, MS. This property offers a low entry price in Lumberton, MS, backed by a NN lease with over a year remaining and 22+ years of operating history that reflects strong tenant commitment through multiple lease extensions.
In cooperation with Brian Brockman at Bang Realty of Mississippi Inc | MS #21542 | bor@bangrealty.com | (513) 898-1551

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
771 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
417 137 €
Prix par m²
540,77 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
37 542 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C - Commercial
Stationnement
14 places (18,15 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur East Main Avenue

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 029-32-015.000 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 46 655 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
029-32-015.000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
46 655 €
(512) 815-7331

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CONTACT

  • Hank Dickerson
    Hank Dickerson

  • ID de l’annonce: 38508521

  • Date de mise sur le marché: 19/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 839 E Main Ave, Lumberton, MS 39455

Ce Local commercial situé à 839 E Main Ave, Lumberton, MS 39455 est actuellement disponible à la vente. Contactez Trinity Real Estate Investment Services, LLC pour plus d’informations.

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