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839 E Indianola Ave Immeuble residentiel 4 lots 178 749 € (44 687 €/Lot) Taux de capitalisation 10 % Youngstown, OH 44502
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Résumé analytique
Cash-flowing 4-unit multifamily. All units have been updated, with on-site washer and dryer for tenant convenience.
This is a stabilized, income-producing asset with tenants in place, offering immediate cash flow from day one. Current rents provide a solid return, with additional value-add potential through future rent increases.
Owner currently pays water and trash. Property is ideal for investors seeking a low price point, strong ROI, and long-term upside.
This is a stabilized, income-producing asset with tenants in place, offering immediate cash flow from day one. Current rents provide a solid return, with additional value-add potential through future rent increases.
Owner currently pays water and trash. Property is ideal for investors seeking a low price point, strong ROI, and long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 178 749 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 44 687 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 321 m² |
| Taux de capitalisation | 10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 178 749 € |
| Prix par lot | 44 687 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 321 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 53-112-0-292.00-0 | Évaluation totale | 13 888 € |
| Évaluation du terrain | 1 288 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 12 600 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
53-112-0-292.00-0
Évaluation du terrain
1 288 €
Évaluation des aménagements
12 600 €
Évaluation totale
13 888 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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