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ICON Park 8387 International Dr Espace disponible | 650–5 950 m² | Local commercial | Orlando, FL 32819
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- More than 123 hotels & resorts totaling 48,223 rooms within 2.5 miles
- Orange County Convention Center (1.5 million annual attendees, 2nd largest in the country) is just 1 mile away
- Dining options include Yard House, Gordon Ramsay Fish & Chips, Blake Shelton’s Ole Red, Uncle Julio’s Mexican From Scratch, Tin Roof, Sugar Factory
- Universal’s Epic Universe across the street and a short drive to Sea World, Aquatica and Walt Disney World
- Guests can visit SEA LIFE Orlando Aquarium, Madame Tussauds Orlando, Build-A-Bear, Museum of Illusions, In The Game, 7D Motion Theater & more
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A3 | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau U2 | 929 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U3 | 929 – 1 858 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U4 | 910 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau U5 | 674 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8375 International Dr - 1er étage – Bureau A3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
8375 International Dr - 1er étage – Bureau U2
New Expansion
8375 International Dr - 1er étage – Bureau U3
8375 International Dr - 1er étage – Bureau U4
- ICON Park is undergoing a significant expansion along Universal Boulevard, adding approximately 100,000 square feet of new retail and entertainment space. - The centerpiece of this Phase II expansion will be the Blue Man Group and ARTE Museum, which will serve as anchor attractions and elevate the district’s entertainment offerings. - The expansion also includes Three two-story buildings, each ranging from 10,000 to 20,000 square feet, and one single-story building totaling 7,250 square feet, all designated for retail or entertainment use. To support increased visitor traffic, the existing parking garage will be expanded by 434 spaces, bringing the total to 2,234 covered parking spots. - This new development is strategically located on Universal Boulevard, further enhancing connectivity within the Orlando Entertainment District.
8375 International Dr - 1er étage – Bureau U5
- ICON Park is undergoing a significant expansion along Universal Boulevard, adding approximately 100,000 square feet of new retail and entertainment space. - The centerpiece of this Phase II expansion will be the Blue Man Group and ARTE Museum, which will serve as anchor attractions and elevate the district’s entertainment offerings. - The expansion also includes Three two-story buildings, each ranging from 10,000 to 20,000 square feet, and one single-story building totaling 7,250 square feet, all designated for retail or entertainment use. To support increased visitor traffic, the existing parking garage will be expanded by 434 spaces, bringing the total to 2,234 covered parking spots. - This new development is strategically located on Universal Boulevard, further enhancing connectivity within the Orlando Entertainment District.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ICON PARK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Gordon Ramsay Fish & Chips
- Restaurant
- 2
- National
- Madame Tussaud's Wax Attraction
- Enseigne
- 1
- -
- Museum Of Illusions
- -
- 1
- -
- Ripley’s Crazy Golf
- Autres services
- 8
- International
- Sea Life
- Autres commerces
- 10
- International
- Yard House
- Restaurant
- 106
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gordon Ramsay Fish & Chips | Restaurant | 2 | National |
| Madame Tussaud's Wax Attraction | Enseigne | 1 | - |
| Museum Of Illusions | - | 1 | - |
| Ripley’s Crazy Golf | Autres services | 8 | International |
| Sea Life | Autres commerces | 10 | International |
| Yard House | Restaurant | 106 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace pour kiosque/chariot
- Terrasse sur le toit
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
ICON Park | 8387 International Dr
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