Rovana Circle | 8386 Rovana Cir
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Rovana Circle 8386 Rovana Cir Industriel/Logistique 2 230 m² À vendre Sacramento, CA 95828 4 294 080 € (1 925,88 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE, Inc. is pleased to present this exceptionally rare, single-tenant leased IOS property in the heart of the burgeoning Power Inn Road submarket for sale.
Current rent is estimated at around 25% below market and Class B light industrial sits at only 2.6% vacancy. These figures, as well as the lack of new industrial construction and competing product make this highly desirable and highly capable of property value appreciation in the near term. Furthermore, the property is priced well below replacement cost (estimated at $300/psf), especially in light of the building’s unique features.
• ±24,000 SF building
• Situated on ±2.5 acres
• Built in 1991
-- +/- 6,752 SF office
-- ±1,248 SF conditioned storage/training area
-- ±8,000 SF temperature-controlled production area
-- ±8,000 SF warehouse
• ±48,900 SF fenced and paved yard
• 2 dock high doors
• 5 (±12’x14’) grade level doors
• ±2,000 amps,277/480 volt, 3 phase power (*Buyer to independently verify)
• ±24’ clear height in warehouse
• Fully Sprinklered
• M-2 Zoning (City of Sacramento-Heavy Industrial)
• Located in the heart of the Power Inn Road submarket
• Priced well below replacement cost
• Leased until January 31st, 2027
Current rent is estimated at around 25% below market and Class B light industrial sits at only 2.6% vacancy. These figures, as well as the lack of new industrial construction and competing product make this highly desirable and highly capable of property value appreciation in the near term. Furthermore, the property is priced well below replacement cost (estimated at $300/psf), especially in light of the building’s unique features.
• ±24,000 SF building
• Situated on ±2.5 acres
• Built in 1991
-- +/- 6,752 SF office
-- ±1,248 SF conditioned storage/training area
-- ±8,000 SF temperature-controlled production area
-- ±8,000 SF warehouse
• ±48,900 SF fenced and paved yard
• 2 dock high doors
• 5 (±12’x14’) grade level doors
• ±2,000 amps,277/480 volt, 3 phase power (*Buyer to independently verify)
• ±24’ clear height in warehouse
• Fully Sprinklered
• M-2 Zoning (City of Sacramento-Heavy Industrial)
• Located in the heart of the Power Inn Road submarket
• Priced well below replacement cost
• Leased until January 31st, 2027
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 294 080 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 925,88 € | Année de construction | 1991 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Taux de capitalisation | 5,40 % | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,01 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 2 230 m² | ||
| Zonage | M-2 S, Sacramento - Industrie lourde | ||
| Prix | 4 294 080 € |
| Prix par m² | 1 925,88 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,40 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,01 ha |
| Surface utile brute | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-2 S, Sacramento - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 064-0010-129 | Évaluation des aménagements | 1 973 576 € |
| Évaluation du terrain | 700 896 € | Évaluation totale | 2 674 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
064-0010-129
Évaluation du terrain
700 896 €
Évaluation des aménagements
1 973 576 €
Évaluation totale
2 674 472 €
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Rovana Circle | 8386 Rovana Cir
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.