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AutoZone: North Charleston, SC 8385 Patriot Blvd Local commercial 684 m² À vendre Charleston, SC 29418 1 945 996 € (2 845,22 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Informations principales sur l'investissement

Recently-Extended AutoZone with Corporate Guaranty
Top 13% of AutoZone locations in the U.S. | Top 3% of AutoZone locations in South Carolina (Placer.ai)
Potential Upside | Under-Market Rate | 50% Market Rent

Net Leased Covered Land Play | Ability to Reposition in 2046 | Only 1 Renewal Option
Rare Bumps | 2.50% Annually (Starting 10/1/29)
Outparcel to Festival Centre | Plans for Future Redevelopment

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer the 7,362-square-foot AutoZone Auto Parts positioned on 1.26 acres in North Charleston, South Carolina (MSA Population: 859,469). Built in 2006 under a 20-year lease, AutoZone just extended for an additional 15 years through 2041. The lease includes a corporate guaranty from AutoZone, Inc and features 2.5% annual rent increases starting in October 2029 throughout the initial term. There is one option to renew with a 12% rent increase.

Informations sur l’immeuble Sous contrat

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

684 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 945 996 €

Prix par m²

2 845,22 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

97 300 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

B-2_NC

Stationnement

46 places (67,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m sur Ashley Phosphate Rd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

AutoZone began operations in 1979 as Auto Shack in Arkansas and grew into a retailer and distributor of automotive replacement parts and accessories. AutoZone serves do-it-yourself customers and commercial customers through store locations and digital channels, with product lines that include new and remanufactured hard parts, maintenance items, accessories, and non-automotive products for cars, sport utility vehicles, vans, and light-duty trucks. AutoZone also maintains a market presence across the Americas, including operations in the United States, Mexico, and Brazil.