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AutoZone: North Charleston, SC 8385 Patriot Blvd Local commercial 684 m² À vendre Charleston, SC 29418 1 980 257 € (2 895,32 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Informations principales sur l'investissement

Recently-Extended AutoZone with Corporate Guaranty
Top 13% of AutoZone locations in the U.S. | Top 3% of AutoZone locations in South Carolina (Placer.ai)
Potential Upside | Under-Market Rate | 50% Market Rent

Net Leased Covered Land Play | Ability to Reposition in 2046 | Only 1 Renewal Option
Rare Bumps | 2.50% Annually (Starting 10/1/29)
Outparcel to Festival Centre | Plans for Future Redevelopment

Résumé analytique

CBRE is pleased to offer the 7,362-square-foot AutoZone Auto Parts positioned on 1.26 acres in North Charleston, South Carolina (MSA Population: 859,469). Built in 2006 under a 20-year lease, AutoZone just extended for an additional 15 years through 2041. The lease includes a corporate guaranty from AutoZone, Inc and features 2.5% annual rent increases starting in October 2029 throughout the initial term. There is one option to renew with a 12% rent increase.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

684 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 980 257 €

Prix par m²

2 895,32 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

99 013 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,51 ha

Zonage

B-2_NC

Stationnement

46 places (67,26 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m sur Ashley Phosphate Rd

Ligne d’autobus

Enseigne sur pylône

Signalisation

Intersection avec signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

AutoZone began in 1979 as Auto Shack and grew from a single store into a company focused on automotive replacement parts and accessories. AutoZone sells products through retail stores, commercial programs, a website, and a mobile app, with merchandise that includes hard parts, maintenance items, accessories, and related non-automotive products. AutoZone supports do-it-yourself customers with repair guides, how-to articles, diagnostic help, and free in-store testing services for batteries, alternators, and starters. The company also offers the ALLDATA brand of automotive repair information and software, extending its reach beyond parts retail into repair data and shop tools.