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SWC Avenue 50 and Van Buren St 83801 Avenue 50 Ave Espace disponible | 212–9 016 m² | Local commercial | Coachella, CA 92236
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessible via I-10 Freeway & major arterials, strong commuter and tourist flows
- Over 33,000 households within 5 miles create a strong tenant draw
- Nearby event-driven tourism (Coachella & Stagecoach festivals, polo grounds) adds seasonal demand
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 - Anchor | 4 920 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 - Jr Anchor | 2 322 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 102 - Shops | 698 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 - QSR Drive Tr | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 105-106 | 418 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 - QSR Drive Thru | 446 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 100 - Anchor
Build to Suit or Ground Lease opportunities.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 101 - Jr Anchor
Build to Suit or Ground Lease opportunities.
- Espace en extrémité très recherché
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 102 - Shops
Build to Suit or Ground Lease opportunities.
- Espace en extrémité très recherché
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 104 - QSR Drive Tr
Build to suite or ground lease opportunities.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 105-106
Build to suit or ground lease opportunities.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
83801 Avenue 50 Ave - 1er étage – Bureau 107 - QSR Drive Thru
Build to suit or ground lease opportunities.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 9 016 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 9 016 m² |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 9 016 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 9 016 m² |
À PROPOS DU BIEN
Strong demand for family-focused retail, services, and entertainment
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
SWC Avenue 50 and Van Buren St | 83801 Avenue 50 Ave
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