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Alamo Drafthouse Cinema 8380 Davis Blvd Local commercial | 3 920 m² | 4 étoiles | À louer | North Richland Hills, TX 76182
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Informations principales
- Prime location at Davis Blvd and North Tarrant Parkway with excellent visibility and access.
- Flexible Commercial (C-1) zoning supports retail, medical, office, and entertainment uses.
- Ample surface parking with 333 spaces and an 8/1,000 SF ratio.
- Modern 42,191 SF building constructed in 2018 with steel and masonry design.
- Surrounded by national retailers and affluent residential communities.
- Strong demographics with median household incomes exceeding $140,000 within three miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 920 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alamo Drafthouse Cinema
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B&B Theatres
- Cinéma
- 54
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B&B Theatres | Cinéma | 54 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 920 m² | Surface commerciale utile | 3 920 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 920 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 3 920 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,73/1 000 m² |
À propos du bien
8380 Davis Blvd offers tenants a unique opportunity to occupy a highly visible, freestanding building in a prime North Richland Hills location. The 42,191 SF property, built in 2018, features eight screens, a full-service kitchen, and flexible open areas ideal for entertainment, fitness, medical, or retail concepts. With ceiling heights ranging from 28’ to 35’, the building provides a versatile footprint for a variety of uses. The property is strategically positioned near major transportation corridors, including I-35W, Loop 820, and Southlake Blvd, ensuring excellent regional connectivity. Tenants will benefit from strong area demographics, with over 113,000 residents within five miles and median household incomes exceeding $120,000. The site is surrounded by national retailers and service providers such as Walmart, Target, Kroger, Starbucks, and LA Fitness, creating a robust traffic-driving environment. Ample surface parking with 333 spaces and a ratio of 8/1,000 SF supports high customer volumes. The property’s Commercial (C-1) zoning allows for a wide range of permitted uses, including retail, office, medical, and entertainment. This is an ideal location for businesses seeking a high-profile presence in a rapidly growing, affluent community.
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Alamo Drafthouse Cinema | 8380 Davis Blvd
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