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838 Gravel Pike Local commercial | 325 m² | À louer | Palm, PA 18070
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Informations principales
- Seven drive-in bays with 12- to 15-foot clearance for versatile operations.
- Dedicated office space for administrative functions.
- Convenient access to Route 29 and Route 100 for regional connectivity.
- Two vehicle lifts included, supporting automotive and service businesses.
- Ample paved parking for 20 or more vehicles on a 2.7-acre lot.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 325 m² | Négociable | 151,11 € /m²/an 12,59 € /m²/mois 49 136 € /an 4 095 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in a highly visible location along Gravel Pike with this versatile commercial property offering over 3,000 square feet of functional space. The building features seven drive-in bays with clearances ranging from 12 to 15 feet, two vehicle lifts, and a dedicated office area to support administrative needs. The flexible layout accommodates a variety of uses, including automotive services, fleet maintenance, logistics operations, or contractor headquarters. Situated on a 2.7-acre lot, the property provides ample paved parking for more than 20 vehicles, ensuring convenience for staff and customers. The structure is built with durable block, masonry, and stone construction and includes a flat/shingle roof. Utilities include public water and sewer, with heating provided by oil, coal, and electric systems. Located in Upper Hanover Township, the site offers easy access to Route 29 and Route 100, connecting businesses to major regional corridors. This property is designed for operational efficiency and scalability, making it an excellent choice for businesses seeking a functional and accessible location in Montgomery County.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 325 m² | Surface commerciale utile | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 325 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 838 Gravel Pike in Palm, Pennsylvania, is a commercial building located on a 2.7-acre lot within Upper Hanover Township, Montgomery County. It offers approximately 3,500 square feet of space and includes seven drive-in doors, one restroom, and on-site parking. The building is constructed of block, masonry, and stone with a flat and shingle roof. Utilities include public water and sewer, and heating is provided by oil, coal, and electric sources. The site is accessible via paved roads and is positioned near Route 29 and Route 100. Current zoning is R1.
Présenté par
838 Gravel Pike
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