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Main Street Plaza 838-848 Dodge Ave Local commercial | 59 m² | À louer | Evanston, IL 60202
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Informations principales
- 17,000 SF community retail center in a high-visibility location
- Turnkey office and retail suites available now at below-market rents
- Adjacent to Walgreens, 7-Eleven, and the new Robert Crown Community Center
- Ideal for service, medical, retail, or professional office users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located adjacent to Walgreens, 7-Eleven & New Robe
- Turnkey retail spaces at below market rents
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Main Street Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Exhale Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 33
- International
- Laundry World
- Laverie
- 1
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- Main Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
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- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 965
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Exhale Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 33 | International |
| Laundry World | Laverie | 1 | - |
| Main Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 965 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 59 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Espace Commercial/Bureau de Premier Choix à Loyer Inférieur au Marché : En Face du Centre Robert Crown et à Proximité de l’Université Northwestern Implantez votre entreprise à l’un des carrefours communautaires les plus dynamiques d’Evanston. Situé à l’intersection très visible de Dodge Avenue et Main Street, ce centre vous place directement en face du prestigieux Robert Crown Community Center, Ice Complex et Bibliothèque—un lieu qui attire des milliers de résidents locaux et de familles chaque semaine. Caractéristiques Clés : L’Avantage "Robert Crown" : Profitez de l’attrait massif et constant de l’un des équipements communautaires les plus renommés du Midwest, garantissant un flux régulier de clients potentiels à votre porte. Visibilité et Trafic Élevés : Situé sur deux des principales artères d’Evanston, votre enseigne sera vue par un grand nombre de navetteurs quotidiens et de trafic local. Espace Flexible : Que vous lanciez un service orienté famille, un studio de bien-être ou une boutique de quartier, cet espace polyvalent s’adapte à votre vision. Accès Facile : Une présence marquée sur la rue et la proximité des lignes de bus locales en font une destination pratique pour toute la communauté d’Evanston. Saisissez l’opportunité de devenir le lieu incontournable pour les familles et les résidents qui font vibrer Evanston. Planifiez votre visite de cet emplacement stratégique dès aujourd’hui.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Major Realty Group
Main Street Plaza | 838-848 Dodge Ave
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