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Main Street Plaza 838-848 Dodge Ave Local commercial | 59 m² | À louer | Evanston, IL 60202
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Informations principales
- 17,000 SF community retail center in a high-visibility location
- Turnkey office and retail suites available now at below-market rents
- Adjacent to Walgreens, 7-Eleven, and the new Robert Crown Community Center
- Ideal for service, medical, retail, or professional office users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 59 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Located adjacent to Walgreens, 7-Eleven & New Robe
- Turnkey retail spaces at below market rents
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Main Street Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CertaPro Painters
- Peinture/Papier peint
- 711
- International
- Exhale Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 34
- International
- Laundry World
- Laverie
- 1
- -
- Main Beauty Supply
- Parapharmacie
- 1
- -
- The Assistant Company
- Autres services
- 1
- International
- The UPS Store
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 904
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CertaPro Painters | Peinture/Papier peint | 711 | International |
| Exhale Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 34 | International |
| Laundry World | Laverie | 1 | - |
| Main Beauty Supply | Parapharmacie | 1 | - |
| The Assistant Company | Autres services | 1 | International |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 904 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 59 m² | Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Espace total disponible | 59 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Surface totale du terrain | 0,4 ha |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
Prime Retail/Office Space at Below Market Rents: Across from the Robert Crown Center and near Northwestern University Establish your business at one of Evanston’s most active community crossroads. Situated at the high-visibility intersection of Dodge Avenue and Main Street, this center places you directly across from the world-class Robert Crown Community Center, Ice Complex, and Library—a magnet for thousands of local residents and families weekly. Key Features: The "Robert Crown" Advantage: Benefit from the massive, consistent draw of one of the Midwest’s premier community facilities, ensuring a steady stream of potential customers right at your doorstep. High Visibility & Traffic: Located on two of Evanston’s primary thoroughfares, your signage will reach high volumes of daily commuters and local traffic. Flexible Footprint: Whether you are launching a family-oriented service, a wellness studio, or a neighborhood-centric retail shop, this versatile space adapts to your vision. Easy Access: Ample street presence and proximity to local bus routes make it a convenient destination for the entire Evanston community. Seize the opportunity to be the go-to destination for the families and residents that make Evanston thrive. Schedule your tour of this high-impact location today.
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Major Realty Group
Main Street Plaza | 838-848 Dodge Ave
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