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Informations principales sur l'investissement

  • Opportunité de développement de Prime East Village
  • Terrain de 10 000 pieds carrés à l'angle nord-ouest de la 9e Avenue et de la rue G
  • Utilisation mixte potentielle : résidentiel à haute densité et commerce de détail/commercial au rez-de-chaussée

Résumé analytique

Opportunité de développement de premier ordre à East Village à l'angle nord-ouest de la 9e Avenue et de la rue G. Ce terrain de 10 000 pieds carrés est parfait pour un projet à usage mixte à haute densité comprenant des unités résidentielles et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la communauté dynamique et croissante d'East Village.

Pièces jointes

838-840-G-Street

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 394 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
5 168 280 €
Prix par m²
3 708,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CCPD-R - QUARTIER PLANIFIÉ DU CENTRE-VILLE : ACCENT RÉSIDENTIEL (CCPD-R)
Façade
31 m sur G St

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Signalisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 929 m²
  • Local commercial
  • -
  • 30 jours

Large open ground floor retail/ showroom space available for lease. This space can also be leased with the second-floor office making it prime for any business looking for office space along with retail.

  • 2e étage
  • 465 m²
  • Bureau
  • -
  • 30 jours

This space features 5,000 SF of private office on the second floor. It features a private entrance and a cargo elevator. Can also be rented with the first-floor retail making this and ideal situation for anyone needing office and retail space all in one location.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 929 m² Local commercial - 30 jours
2e étage 465 m² Bureau - 30 jours

1er étage

Surface
929 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
30 jours

2e étage

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 929 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible 30 jours

Large open ground floor retail/ showroom space available for lease. This space can also be leased with the second-floor office making it prime for any business looking for office space along with retail.

2e étage

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible 30 jours

This space features 5,000 SF of private office on the second floor. It features a private entrance and a cargo elevator. Can also be rented with the first-floor retail making this and ideal situation for anyone needing office and retail space all in one location.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

Pure Barre
Cross Fit
California Coast Credit Union
Bank of America
U.S. Bank
The Old Spaghetti Factory
Buca Di Beppo
Fogo de Chão
Roy's
Fleming's Prime Steakhouse & Wine Bar

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
535-103-05
Évaluation du terrain
1 060 723 €
Évaluation des aménagements
450 803 €
Évaluation totale
1 511 526 €
  • ID de l’annonce: 32044327

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 838-840 G St, San Diego, CA 92101

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