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838-840 G St Local commercial 1 394 m² 100 % Loué À vendre San Diego, CA 92101 5 107 800 € (3 665,33 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Opportunité de développement de Prime East Village
Terrain de 10 000 pieds carrés à l'angle nord-ouest de la 9e Avenue et de la rue G

Utilisation mixte potentielle : résidentiel à haute densité et commerce de détail/commercial au rez-de-chaussée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de développement de premier ordre à East Village à l'angle nord-ouest de la 9e Avenue et de la rue G. Ce terrain de 10 000 pieds carrés est parfait pour un projet à usage mixte à haute densité comprenant des unités résidentielles et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti de la communauté dynamique et croissante d'East Village.

838-840-G-Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Projet de requalification

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

1 394 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Prix

5 107 800 €

Prix par m²

3 665,33 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,50

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

CCPD-R - QUARTIER PLANIFIÉ DU CENTRE-VILLE : ACCENT RÉSIDENTIEL (CCPD-R)

Façade

31 m sur G St

Terrain d’angle

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
929 m²
Local commercial
-
30 jours

Large open ground floor retail/ showroom space available for lease. This space can also be leased with the second-floor office making it prime for any business looking for office space along with retail.

2e étage
465 m²
Bureau
-
30 jours

This space features 5,000 SF of private office on the second floor. It features a private entrance and a cargo elevator. Can also be rented with the first-floor retail making this and ideal situation for anyone needing office and retail space all in one location.