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8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) 8372 Topanga Canyon Blvd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 91304
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Informations principales
- Heavy Daytime Traffic Counts
- Great Signage Opportunities
- Abundance of Parking at NO ADDITIONAL COST
- On Prominent Topanga Canyon Boulevard
- Monument Signage Available
- Plug & Play Space
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 261,37 € /m²/an 21,78 € /m²/mois 33 995 € /an 2 833 € /mois | Triple net (NNN) |
8372-8382 Topanga Canyon Blvd - 1er étage
The space is positioned for all retail uses, comes with a ton of parking in the front and rear, with its own private restrooms. The interior is in excellent condition and has nice high ceilings. The space comes with phenomenal signage opportunities and covers great frontage on Topanga Canyon Blvd.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- On Prominent Topanga Canyon Blvd
- Retail with a ton of parking
- Phenomenal Signage Opportunities
- Monument signage available
- Strong Demographics
- High Traffic counts/ High Amount Vehicles Per Day
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza)
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Basils Deli & Cafe
- Restaurant
- 1
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- Grandma Kim's Family Diner
- Restaurant
- 1
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- Imagination Nail Salon
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- 1
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- La Michoacana Ice Cream
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- 1
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- Leaf Tobacco
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- 1
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- Sparkle Me
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Basils Deli & Cafe | Restaurant | 1 | - |
| Grandma Kim's Family Diner | Restaurant | 1 | - |
| Imagination Nail Salon | - | 1 | - |
| La Michoacana Ice Cream | - | 1 | - |
| Leaf Tobacco | - | 1 | - |
| Sparkle Me | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Stationnement | 59 places | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 59 places |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Topanga Canyon Blvd |
| Surface commerciale utile | 2 548 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 2008 |
À propos du bien
Situé au 8378 Topanga Canyon Boulevard à West Hills, Californie, ce centre commercial de quartier multi-locataires offre une opportunité exceptionnelle d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la vallée de San Fernando. Positionné le long du très fréquenté Topanga Canyon Boulevard, le bien bénéficie d'une visibilité remarquable, d'une façade de rue attrayante et d'une exposition quotidienne significative aux véhicules, offrant aux entreprises une excellente reconnaissance de marque et une accessibilité optimale pour les clients. Le centre est entouré d'un mélange solide de détaillants nationaux, régionaux et locaux, générant un fort attrait pour les consommateurs et un trafic constant tout au long de la journée. Sa localisation au cœur d'une zone résidentielle densément peuplée soutient une base de clientèle large et établie, avec des milliers de foyers situés à quelques minutes en voiture de la propriété. Le centre commercial propose des opportunités de signalétique monumentale et sur bâtiment bien visibles, permettant aux locataires de maximiser leur exposition au flux de trafic important le long du corridor. Un parking sur site généreux accueille aisément les clients et les employés, améliorant la commodité et favorisant les visites répétées. La combinaison d'une excellente visibilité, de données démographiques solides, d'un stationnement abondant et de la proximité avec une large gamme de commerces, restaurants et entreprises de services complémentaires fait de cette propriété une destination idéale pour les détaillants, les professionnels de la santé, les services professionnels et autres locataires orientés vers le quartier, cherchant un emplacement stratégique sur le marché très prisé de West Hills.
- Mezzanine
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8372 Topanga nr. Roscoe (Topanga Plaza) | 8372 Topanga Canyon Blvd
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