Votre e-mail a été envoyé.
8371-8373 Melrose Ave Local commercial | 268 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Full Glass Storefront With Excellent Visibility
- Exposed Ceilings With Modern Industrial Design
- Surrounded By High-End Retail And Dining Brands
- Open Clear-Span Layout For Flexible Use
- Prime Location Near Melrose Place And La Cienega
- Natural Light Throughout The Interior
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8371 | 268 m² | Négociable | 773,85 € /m²/an 64,49 € /m²/mois 207 412 € /an 17 284 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8371
This ±2,885 SF retail/showroom space offers an open floor plan with soaring ceilings and abundant natural light. The layout includes a full glass storefront for maximum exposure and a modern kitchenette for convenience. Ideal for retail, gallery, or showroom use, the space provides a contemporary aesthetic with polished concrete floors and exposed ceilings.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Open Floor Plan Design
- Full Glass Storefront Exposure
- Modern Kitchenette Included
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8371-8373 Melrose Ave, West Hollywood, CA 90069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bisazza North America Inc
- Construction
- 1
- -
- Luz Art Space
- Enseigne
- 1
- -
- Siglo Moderno Atelier LLC
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bisazza North America Inc | Construction | 1 | - |
| Luz Art Space | Enseigne | 1 | - |
| Siglo Moderno Atelier LLC | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 268 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 268 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Année de construction | 1941 |
À propos du bien
Located on the iconic Melrose Avenue in Los Angeles, this retail/showroom property offers a modern, open-concept design ideal for a variety of uses. The building features soaring exposed ceilings, polished concrete floors, and a full glass storefront that maximizes visibility and natural light. Its clear-span layout provides flexibility for creative merchandising or gallery-style displays. The property includes a sleek, built-in kitchenette and updated finishes throughout, creating a contemporary environment for both staff and customers. Positioned in a highly walkable area, it is surrounded by luxury fashion houses, boutique retailers, and popular dining destinations. With immediate access to La Cienega Boulevard and proximity to major Los Angeles neighborhoods, this location benefits from strong foot traffic and a vibrant retail corridor. The property’s design and location make it a compelling choice for brands seeking a high-profile presence in one of LA’s most dynamic shopping districts.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8371-8373 Melrose Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.