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Eastgate Shopping Center 837 S Westmore Ave Espace disponible | 167–713 m² | Lombard, IL 60148
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Disponibilité de l’espace (4)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 167 m² | 3-5 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 34 170 € /an 2 847 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 170 m² | 3-5 Ans | 204,33 € /m²/an 17,03 € /m²/mois 34 644 € /an 2 887 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 167 m² | Négociable | 260,06 € /m²/an 21,67 € /m²/mois 43 489 € /an 3 624 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 209 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
837 S Westmore-Meyers Rd - 1er étage
Fully built-out medical office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 15 personnes
837 S Westmore-Meyers Rd - 1er étage
New vanilla box
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
837 S Westmore-Meyers Rd - 1er étage
Fully built-out restaurant space; including walk-in cooler, triple sink, hand sink and customer bathrooms.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
801 Westmore Meyers Rd - 1er étage
2,250sf outlot building with proposed drive-thru on busy Westmore-Meyer Road.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 713 m² | Surface commerciale utile | 17 592 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 8,43 ha |
| Stationnement | 1330 places | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 713 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1330 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 17 592 m² |
| Surface totale du terrain | 8,43 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Le centre commercial Eastgate est en cours de réaménagement complet, y compris la composante résidentielle proposée.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Eastgate Shopping Center | 837 S Westmore Ave
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