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PRICE REDUCED $955k! - New Construction 837 S 47th St Immeuble residentiel 8 lots 3 360 879 € (420 110 €/Lot) Taux de capitalisation 5,25 % San Diego, CA 92113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 2025 New Construction
- Private patios + attached 2-car garages
- Separately metered gas, electric, & water
- 8 units | All 2BR/2BA tri-level layouts
- Modern finishes, open floorplans, natural light
- Low-maintenance investment in a strong rental market
Résumé analytique
Brand New 2025 Construction 8-Unit Townhome Community close to COO and being advertised at $2999 each. Exceptional opportunity to own a brand-new multifamily asset in central San Diego. Built in 2025, this 8-unit townhome-style property features spacious 2-bedroom / 2-bath tri-level layouts, each with an attached 2-car garage, private patios, and modern finishes throughout. Every unit is separately metered for gas, electric, and water, minimizing operating expenses and streamlining management. With new construction and modern design, this property offers turnkey ownership and long term investment stability.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Perte due à la vacance | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
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| Taxes | |
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 360 879 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 420 110 € | Classe d’immeuble | A |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,1 ha |
| Taux de capitalisation | 5,25 % | Surface de l’immeuble | 757 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.53 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | RM-2-5 - Multi-Family | ||
| Prix | 3 360 879 € |
| Prix par lot | 420 110 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.53 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 757 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-2-5 - Multi-Family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Salle à manger
- Patio
Caractéristiques du site
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | 2 588 € | 95 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
PRICE REDUCED $955k! - New Construction | 837 S 47th St
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