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Fort Lauderdale Small Bay Industrial 837 NW 8th Ave Industriel/Logistique 739 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 2 093 153 € (2 834,03 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Warehouse With Recent Capital Improvements
- Strong Central Broward Industrial Location
- Fully Air-Conditioned Industrial Warehouse
Résumé analytique
DWNTWN Realty Advisors has been retained exclusively by ownership to arrange the sale of a freestanding 7,950 square foot industrial warehouse located in Fort Lauderdale’s Sistrunk District. The property sits on a 10,019 square foot lot and offers functional warehouse features including dock high loading, drive in access, and approximately 16-foot clear height. The building has recently undergone several capital improvements including full warehouse air conditioning, a new TPO roof layer, epoxy finished floors, and fresh interior and exterior paint. The property is currently vacant, providing investors and owner users the opportunity to immediately occupy, lease, or reposition the asset. Located just south of Sunrise Boulevard with convenient access to I 95, Downtown Fort Lauderdale, and Fort Lauderdale Hollywood International Airport, the property benefits from strong connectivity to the broader South Florida market. The asset’s vacancy combined with recent improvements offers a rare opportunity to acquire a functional small bay industrial building in a supply constrained submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 093 153 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 834,03 € | Année de construction | 1958 |
| Type de vente | Investissement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,09 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 739 m² | ||
| Zonage | I - Industrie générale | ||
| Prix | 2 093 153 € |
| Prix par m² | 2 834,03 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface utile brute | 739 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I - Industrie générale |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Comté
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-06-5680 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 1 327 016 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-06-5680
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 327 016 €
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Fort Lauderdale Small Bay Industrial | 837 NW 8th Ave
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