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837-989 N Nob Hill Rd Local commercial | 2 471 m² | À louer | Plantation, FL 33324
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Informations principales sur la sous-location
- 26,602 SF long-term sublease adjacent to a new Aldi grocery store.
- Intersection sees approximately 38,900 vehicles per day.
- Convenient access to major roadways and the Sawgrass Mills retail corridor.
- Located at the signalized intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard.
- Surrounded by stable residential neighborhoods with strong household incomes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This long-term sublease opportunity is located in Plantation, Florida, adjacent to a new Aldi grocery store. The available 26,602 SF space is positioned at the signalized intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard, offering strong visibility and convenient access for both local and regional traffic. The intersection experiences an average daily traffic count of approximately 38,900 vehicles, ensuring consistent exposure for retail operators.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 837-989 N Nob Hill Rd, Plantation, FL 33324
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Einstein Bros. Bagels
- Bagels
- 955
- National
- Fresenius Kidney Care Inc.
- Santé
- 3 406
- International
- Learning Scope Academy Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Maggie The Salon Aveda
- Autres commerces
- 1
- Local
- Robs Family Bbq
- Restaurant
- 1
- -
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 484
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Einstein Bros. Bagels | Bagels | 955 | National |
| Fresenius Kidney Care Inc. | Santé | 3 406 | International |
| Learning Scope Academy Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Maggie The Salon Aveda | Autres commerces | 1 | Local |
| Robs Family Bbq | Restaurant | 1 | - |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 484 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 471 m² | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Surface commerciale utile | 8 552 m² | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 471 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 8 552 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 901 North Nob Hill Road is located in Plantation, Florida, at the intersection of Nob Hill Road and Cleary Boulevard. The site is part of a retail center that includes an Aldi grocery store. The surrounding area consists of residential neighborhoods and commercial developments. The property is positioned near major transportation routes, including I-595, and is in proximity to regional retail destinations such as Sawgrass Mills.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Station de recharge de voitures
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
837-989 N Nob Hill Rd
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