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837-841 E Whittier Blvd Médical | 260 m² | À louer | La Habra, CA 90631
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Informations principales
- Frontage on Whittier Blvd
- Exsisting buildout for medical/dental/office
- Pylon Sign Available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 260 m² | Négociable | 197,97 € /m²/an 16,50 € /m²/mois 51 498 € /an 4 292 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Prime opportunity to lease approximately 2,800 square feet of commercial space along highly visible Whittier Boulevard in La Habra, conveniently located directly next to McDonald’s.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 837-841 E Whittier Blvd, La Habra, CA 90631
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Country Cousins Flowers
- Fleuriste
- 1
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- T-Shirt Outlet
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Country Cousins Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| T-Shirt Outlet | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 260 m² | Surface commerciale utile | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1939 |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Vétérinaire/chenil |
| Surface commerciale utile | 658 m² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
À propos du bien
Prime opportunity to lease approximately 2,800 square feet of commercial space along highly visible Whittier Boulevard in La Habra, conveniently located directly next to McDonald’s. The property is a three-tenant building with excellent street exposure and convenient customer parking both in front of and behind the building. The available space offers prominent storefront signage as well as the opportunity for signage on the pylon sign near the street, providing excellent visibility to passing traffic on Whittier Boulevard. The space was most recently configured for use as an animal hospital and features an existing layout that may provide significant value for a variety of businesses in the medical use. The current configuration includes a large reception and waiting area with a front counter, multiple private offices with sinks, and rear kennel areas that were previously used for animal care. The existing improvements can be repurposed, remodeled, or reconfigured to accommodate the needs of a new tenant. The property is zoned C-2, offering flexibility for a variety of commercial uses, subject to applicable city requirements and approvals. Potential uses may include: • Medical or dental office • Medical clinic or urgent care • Veterinary or animal-related services • General business or professional office • Financial services or bank • Retail or service-oriented business • Storage or other permitted commercial uses • Other C-2 permitted uses With its high-visibility Whittier Boulevard frontage, existing office improvements, ample parking, and prominent signage opportunities, this property offers a versatile opportunity for an established business or operator looking for a well-located commercial space in La Habra.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
837-841 E Whittier Blvd
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