Votre e-mail a été envoyé.
837 5th Ave S Local commercial | 88–191 m² | À louer | Naples, FL 34102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Signalisation sur la 5e Avenue Sud
- Parking public situé directement à l'arrière de la propriété
- 2 parkings publics à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 203 & 204 DIVISIBLE | 88 – 191 m² | Négociable | 631,16 € /m²/an 52,60 € /m²/mois 120 733 € /an 10 061 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 203 & 204 DIVISIBLE
Premier 5th Avenue South Retail/Office Opportunity Rare opportunity to secure a highly visible space fronting directly on prestigious 5th Avenue South in the heart of Downtown Naples. This prime location offers exceptional signage exposure and strong pedestrian traffic, making it ideal for a variety of high-end uses. The ±2,100 SF space can be demised into two suites, providing flexibility for a range of tenants: Suite 203: ±1,150 SF Suite 204: ±950 SF Perfectly suited for law firms, wealth management offices, boutique salons, med spas, or other luxury-oriented concepts seeking a premier Fifth Avenue address. Surrounded by an elite tenant mix including Compass Real Estate, Chops City Grill, Prime Social Reserve, and the 5th Avenue South Business Improvement District offices, the property benefits from consistent foot traffic and a built-in affluent customer base. Unmatched convenience with two nearby parking garages and a public (FREE) surface parking lot just steps from the space—an increasingly rare amenity on Fifth Avenue. This is a rare chance to establish a presence on one of Naples’ most sought-after corridors and this space will lease up quickly.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 88 m² | Surface commerciale utile | 973 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1999/2019 |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Min. Divisible | 88 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 973 m² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2019 |
À propos du bien
Situé sur la célèbre 5e Avenue sud à Naples, en Floride, cet établissement est ancré dans le quartier Chops City Grill, l'un des meilleurs steakhouses du sud-ouest de la Floride. La 5e Avenue est bordée de plus de 200 boutiques locales et nationales charmantes et éclectiques, de restaurants, d'art, de théâtre et de services professionnels situés dans une rue principale authentique à seulement deux pâtés de maisons des plages du Golfe ! Très fréquentée dans un cadre pittoresque, la 5e Avenue attire plus de 75 000 voitures par jour en haute saison et près de deux millions de visiteurs chaque année. Les nombreuses places de stationnement gratuites dans les rues et les garages permettent à la 5e Avenue d'être facilement accessible aux résidents comme aux touristes. La 5e Avenue sert également de point central pour les événements spéciaux, les promenades artistiques, les défilés et les festivals tout au long de l'année, ce qui attire davantage de piétons et attire les visiteurs pour le charme et la fantaisie du cœur de Naples.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Balcon
Principaux commerces à proximité
Présenté par
837 5th Ave S
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.