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8364 Easton Rd Local commercial 1 115 m² 99 % Loué À vendre Ottsville, PA 18942 2 015 306 € (1 807,71 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Location & Visibility Corner position at the signalized intersection of Routes 412 & 611 — high traffic count and strong drive-by exposure Straddles
Résumé analytique
Rare 12,000 SF commercial building on 2.38 acres at the signalized corner of Routes 412 & 611 in Ottsville, PA. Zoning and conditional use approval offer flexibility for a range of owner-user businesses — including contractor/equipment storage, septic or landscaping companies, fleet-based operations, and other commercial uses requiring outdoor storage or yard space. Available for immediate occupancy as of 07/01/2026. High-visibility corner location with strong access to both Bucks and Montgomery County markets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
2 015 306 €
Prix par m²
1 807,71 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C - La propriété a plusieurs utilisations commerciales approuvées.
Stationnement
50 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-011-067 | Évaluation des aménagements | 69 747 € |
| Évaluation du terrain | 17 332 € | Évaluation totale | 87 079 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-011-067
Évaluation du terrain
17 332 €
Évaluation des aménagements
69 747 €
Évaluation totale
87 079 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Innovate Real Estate
8364 Easton Rd
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