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8364 Easton Rd Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Ottsville, PA 18942 2 163 063 € (1 940,25 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Trois baies de garage de 14 pieds en voiture
- Plus de 2000 pieds carrés de salle d'exposition et de bureaux
- Plus de 30 places de stationnement
- Phase 2 terminée et satisfaisante
Résumé analytique
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un concessionnaire automobile. Située à l'angle des autoroutes 412 et 611, cette propriété offre de nombreuses places de stationnement, trois grandes baies traversantes et un grand espace de bureaux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
158 503 €
|
142,18 €
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
158 503 €
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142,18 €
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| Taxes |
13 093 €
|
11,74 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
13 093 €
|
11,74 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 158 503 € |
| Annuel par m² | 142,18 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 158 503 € |
| Annuel par m² | 142,18 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 093 € |
| Annuel par m² | 11,74 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 13 093 € |
| Annuel par m² | 11,74 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
2 163 063 €
Prix par m²
1 940,25 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C - La propriété a plusieurs utilisations commerciales approuvées.
Stationnement
50 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 30-011-067 | Évaluation totale | 86 331 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 17 183 € (2026) | Impôts annuels | 13 093 € (11,74 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 69 149 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
30-011-067
Évaluation du terrain
17 183 € (2026)
Évaluation des aménagements
69 149 € (2026)
Évaluation totale
86 331 € (2026)
Impôts annuels
13 093 € (11,74 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
8364 Easton Rd
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