8364 Easton Rd
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8364 Easton Rd Local commercial 1 115 m² 100 % Loué À vendre Ottsville, PA 18942 2 136 794 € (1 916,69 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trois baies de garage de 14 pieds en voiture
- Plus de 2000 pieds carrés de salle d'exposition et de bureaux
- Plus de 30 places de stationnement
- Phase 2 terminée et satisfaisante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité de devenir propriétaire d'un concessionnaire automobile. Située à l'angle des autoroutes 412 et 611, cette propriété offre de nombreuses places de stationnement, trois grandes baies traversantes et un grand espace de bureaux. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
156 578 €
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140,45 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
156 578 €
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140,45 €
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| Taxes |
12 934 €
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11,60 €
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
12 934 €
|
11,60 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 156 578 € |
| Annuel par m² | 140,45 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 156 578 € |
| Annuel par m² | 140,45 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 934 € |
| Annuel par m² | 11,60 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 12 934 € |
| Annuel par m² | 11,60 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2023
Prix
2 136 794 €
Prix par m²
1 916,69 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,96 ha
Zonage
C - La propriété a plusieurs utilisations commerciales approuvées.
Stationnement
50 places (44,85 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 30-011-067 | Évaluation totale | 85 283 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 16 974 € (2025) | Impôts annuels | 12 934 € (11,60 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 68 309 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
30-011-067
Évaluation du terrain
16 974 € (2025)
Évaluation des aménagements
68 309 € (2025)
Évaluation totale
85 283 € (2025)
Impôts annuels
12 934 € (11,60 €/m²)
Année d’imposition
2024
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