8363 Foothill Blvd Local commercial 223 m² À vendre Sunland, CA 91040 3 044 548 € (13 654,68 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Top-Rated Tenant: 7-Eleven has investment-grade credit, rated ‘A’ by Standard and Poor’s.
  • High Traffic: This location experiences approximately 40,000+ vehicles per day.
  • Absolute NNN: Offering zero landlord responsibilities.
  • Iconic Brand: 84,000+ Locations Worldwide, 13,000+ in the United States and Canada.
  • Proven Location: 7-Eleven has operated at this location for 40+ years.
  • Hedge Against Inflation: 10% increases every 5 years.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
David Harrington
License No. 000110253 - 0 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave.,
Suite 1225, El Segundo, CA 90245

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif - -
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
3 044 548 €
Prix par m²
13 654,68 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
144 614 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
LAC2 - "Commercial - C1.5 Uses; Retail w/ Limited Manufacturing, Service Stations and Garages, Retail Contr. Business, Churches, Schools, Auto Sales, R4 Uses
Stationnement
12 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Foothill Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (82)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bank of America
Ralphs
Starbucks
Vons

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 36082164

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8363 Foothill Blvd, Sunland, CA 91040