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Informations principales sur l'investissement

  • Lender Foreclosure Sale - Property being sold in "As-Is" condition
  • 10,849 sq.ft. of retail with 6,792 sq.ft. of vacant space for an owne user or to be leased up
  • Low Vacancy in Neighborhood
  • Anchored by Raley's Super Market, Dollar Tree, Carl's Jr., Starbucks and AutoZone.
  • Built in 1990, Renovated in 2007
  • In Place Existing Tenants

Résumé analytique

Classic Retail Shopping Center apart of the College Greens West Shopping Center anchored by Raley's Super Market, Dollar Tree, Carl's Jr., Starbucks and AutoZone. The retail portion comprising of 10,849 sq.ft. was recently taken back by the lender via a foreclosure. There is a large space, 6,792 sq.ft. that was occupied by the previous owner and can easily lease up or used for an owner user. Overall, the property appears to be in good condition. There are four tenants paying rent and occupying in the center. This investment allows a new owner to be a part of a large Market/Drug, anchored center with other national retailers in a thriving area of Sacramento.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
1 008 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2007
Prix
1 717 815 €
Prix par m²
1 704,34 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
139 562 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
C2 - Commerce général

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Freeman Financial Services
  • Finance et assurances
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  • Information
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  • -

Metro by T-Mobile croit au pouvoir de la connexion. Leur objectif est de fournir aux clients un service sans fil fiable à un prix équitable afin qu'ils puissent rester connectés aux personnes, aux lieux et aux moments qui illuminent leur monde. Et ils le font avec une transparence et une simplicité inébranlables. Ils offrent une expérience client sans BS et d'une clarté cristalline. Pour ce faire, ils proposent une tarification transparente, les taxes et les frais étant inclus dans le prix du forfait, afin que les clients sachent à quoi s'attendre chaque mois. Ils le font également avec des appels, des SMS et des données illimités, ce qui leur permet de rester connectés sur le principal réseau 5G de T-Mobile. Et ils ont des milliers de magasins pour s'assurer qu'il y en a un dans tous les quartiers. Ils ont créé une marque que les clients ont choisie, ce qui en fait le leader incontesté des services prépayés. Avec Metro, les clients ont accès au plus grand réseau 5G du pays et à la plus grande sélection de téléphones 5G gratuits en version prépayée.

  • Santana Recycling
  • Grossiste
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  • Services
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  • Triple net
  • -

En tant qu'innovateur et fournisseur de solutions de tressage, d'extensions et de soins capillaires depuis 2000 à Sacramento et dans les environs, Shelah Hair Salon & Braiding propose les coiffures les plus incroyables et les plus uniques du marché. Nos solutions permettent aux clients d'économiser sur le budget disponible en augmentant la demande de nouveaux styles dans nos services tout en réduisant les coûts opérationnels en utilisant des techniques plus efficaces et très saines pour vos cheveux et votre cuir chevelu. Nous vous aiderons également à choisir les extensions de cheveux et les produits de soins capillaires naturels les mieux adaptés à votre style. Nous vous consultons d'abord pour identifier ce que vous voulez et pour discuter de la meilleure façon de vous aider à y parvenir.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Freeman Financial Services Finance et assurances - - - -
Information - - - -
Santana Recycling Grossiste - - - -
Services - - Triple net -
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Principaux commerces à proximité

Peet's Coffee & Tea
Raley's
CrossFit
Sourdough & Co.
Denny's
Golden 1 Credit Union

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
079-0182-018
Évaluation du terrain
1 151 342 €
Évaluation des aménagements
653 843 €
Évaluation totale
1 805 186 €
  • ID de l’annonce: 41640054

  • Date de mise sur le marché: 10/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8363-8383 Folsom Blvd, Sacramento, CA 95826

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