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College Greens West 8363-8383 Folsom Blvd Espace disponible | 115–1 631 m² | Local commercial | Sacramento, CA 95826
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Informations principales
- Trafic piétonnier intense en journée
- EVgo fast chargers on-site
- Accès facile aux transports en commun, à la station de tramway College Greens et à la gare routière de l'autre côté de la rue
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 283 m² | Négociable | 399,17 € /m²/an 33,26 € /m²/mois 113 108 € /an 9 426 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 115 m² | Négociable | 250,18 € /m²/an 20,85 € /m²/mois 28 704 € /an 2 392 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 101 | 187 m² | Négociable | 221,27 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 41 319 € /an 3 443 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 319 m² | Négociable | 154,56 € /m²/an 12,88 € /m²/mois 49 379 € /an 4 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 116 m² | Négociable | 161,23 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 18 633 € /an 1 553 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 113 | 282 m² | Négociable | 161,23 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 45 415 € /an 3 785 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 114 | 169 m² | Négociable | 176,79 € /m²/an 14,73 € /m²/mois 29 827 € /an 2 486 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 117 | 161 m² | Négociable | 161,23 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 25 928 € /an 2 161 € /mois | Triple net (NNN) |
8349 Folsom Blvd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Service au volant
- Freestanding restaurant with drive-thru and FF&E.
8343 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 100
2nd gen space, remodeled retail suite
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8343 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 101
2nd gen retail, remodeled condition
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8345 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 105
.39 NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 885 m² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 109
Inline suite near active co-tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 885 m² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 113
Open retail suite, remodeled center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 885 m² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 114
Inline suite near active co-tenants
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 885 m² d’espace adjacent.
8345 Folsom Blvd - 1er étage – Bureau 117
Smaller inline suite, good visibility
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à College Greens West
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bull Ta Korean BBQ
- Restaurant
- 1
- Local
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 392
- International
- Southside Unlimited
- Services éducatifs
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bull Ta Korean BBQ | Restaurant | 1 | Local |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 392 | International |
| Southside Unlimited | Services éducatifs | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Immeuble commercial bien situé. La propriété est désormais magnifique grâce à la rénovation complète. Ancrés par Raleys, 99 Only et Jack-in-the-Box, Starbucks, Bank of America, Carls Jr., Subway et Chase Bank sont tous au centre.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
College Greens West | 8363-8383 Folsom Blvd
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