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836-840 W 66th St Immeuble residentiel 11 lots 1 033 656 € (93 969 €/Lot) Taux de capitalisation 5,12 % Los Angeles, CA 90044
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Informations principales sur l'investissement
- Great immediate cash flow opportunity with excellent cash on cash return day one
- Value add opportunity with huge upside un rents
- Great unit mix consisting of (3) 1 Bed/1 Bath and (8) Studio Units spread out over 3,534 square feet
- Strategically located in an area that has seen growth and is located in close proximity to the major business hubs of Los Angeles
Résumé analytique
We are pleased to present this 11 unit opportunity in a great South Los Angeles location, just east of Vermont St and west of Hoover on 66th St. The subject property consists of (8) studio/1 bath units and (3) 1 bedroom/1 bath totaling 3,534 square feet, situated on a 7,150 square foot lot zoned LARD2. The property features secure entry for tenants and a desirable bungalow-style layout. It is conveniently located near the 110 freeway, making it attractive to tenants commuting to major employment hubs. This asset offers investors future upside potential in a dense, supply-constrained rental market, within a location that has experienced tremendous growth in recent years.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 033 656 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 93 969 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,12 % | Surface du lot | 0,07 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Nb de lots | 11 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1923 |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 033 656 € |
| Prix par lot | 93 969 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,12 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.76 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | R3-1, Los Angeles - Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6013-010-030 | Évaluation des aménagements | 220 183 € |
| Évaluation du terrain | 699 791 € | Évaluation totale | 919 974 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6013-010-030
Évaluation du terrain
699 791 €
Évaluation des aménagements
220 183 €
Évaluation totale
919 974 €
Contacts
-
Aaron Jacobson -
Will James -
Peter James -
Taylor Avakian -
Lyon Stahl Investment Real Estate
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
836-840 W 66th St
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