Goodwill | 8358 E Broadway Blvd
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Goodwill 8358 E Broadway Blvd Local commercial 1 606 m² À vendre Tucson, AZ 85710 4 486 029 € (2 793,75 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- NN Corporate Guaranteed Lease with Limited Landlord Responsibilities
- Two 5-Year Renewal Options with Annual Increases
- Ranked in 89th Percentile Nationwide for Visits within the “Clothing” Category, per Placeri.ai
- ±10 Year Operating History at this Site with Brand New 10-Year Lease Extension Executed
- Projected Population Growth of +3.98% within 1 Mile Radius from 2024-2029, per LoopNet
- Over 3,400 Visits in Foot Traffic per Week with +4.3% Visits YoY, per Placer.ai
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This Goodwill property offers a corporate guaranteed lease with an executed brand new 10-year lease extension. The tenant has operated at this location for ±10 years and has two 5-year renewal options with annual increases. The property is situated in a major commercial corridor with excellent visibility positioned along E Broadway Blvd (44,714 VPD), a major East-West thoroughfare.
This site has over 3,400 visits in foot traffic per week with +4.3% visits YOY and ranks in the 89th percentile nationwide for visits within the “Clothing” category, per placer.ai. The subject property is situated in a rapidly growing area with a projected population growth of +3.98% within 1 mile radius from 2024-2029, per LoopNet.
Tucson is Arizona’s second-largest city, with an MSA population exceeding 1.03MM and an annual growth rate of approximately 1%. The subject property is in a dense residential area with a population over 113,000 in 3 mile radius. It’s within 1 mile radius of several apartments with over 2,200 units combined and is less than 9 miles from University of Arizona, a top 100 global university with ±53,000 average annual student enrollment.
With over 3,300 independently operated locations, Goodwill has strong brand recognition nationwide.
Watch Property Video: https://vimeo.com/1122465029/a9ac270bfa?share=copy
This site has over 3,400 visits in foot traffic per week with +4.3% visits YOY and ranks in the 89th percentile nationwide for visits within the “Clothing” category, per placer.ai. The subject property is situated in a rapidly growing area with a projected population growth of +3.98% within 1 mile radius from 2024-2029, per LoopNet.
Tucson is Arizona’s second-largest city, with an MSA population exceeding 1.03MM and an annual growth rate of approximately 1%. The subject property is in a dense residential area with a population over 113,000 in 3 mile radius. It’s within 1 mile radius of several apartments with over 2,200 units combined and is less than 9 miles from University of Arizona, a top 100 global university with ±53,000 average annual student enrollment.
With over 3,300 independently operated locations, Goodwill has strong brand recognition nationwide.
Watch Property Video: https://vimeo.com/1122465029/a9ac270bfa?share=copy
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 606 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
4 486 029 €
Prix par m²
2 793,75 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
275 891 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,65 ha
Zonage
C-1
Stationnement
65 places (40,48 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Broadway Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Goodwill
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Goodwill | Enseigne | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Très praticable en vélo (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 134-09-002J | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 155 951 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
134-09-002J
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
155 951 €
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Goodwill | 8358 E Broadway Blvd
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