Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
8356 Sargent Ave Immeuble residentiel 4 lots 1 121 731 € (280 433 €/Lot) Taux de capitalisation 4,64 % Whittier, CA 90605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Large 1 and 2 Bedroom Units with Washer & Dryer Hook-Ups
- Well-Maintained Building Featuring Upgraded Electrical Panels, New Roof, & New Garage Doors
- Upgraded Units Include Dual Pane Windows and Vinyl Flooring
- Located Minutes from Whittier Boulevard with a 5.5% Cap Rate on Market Rents
Résumé analytique
We are pleased to present the Sargent Fourplex, located in the City of Whittier. This well-maintained property features an even mix of one- and two- bedroom units with amenities that include gas cooking, wall air conditioning, gas wall heaters, individual gas and electric meters, and individual water heaters. The property is conveniently located just minutes from Whittier Boulevard, a major thoroughfare offering close proximity to retail, dining, and local services. Strong parking amenities include four garages in addition to open parking spaces, enhancing tenant appeal and retention. The Sargent Fourplex has undergone significant capital improvements, including new electrical panels, a new roof, and new garage doors. Half of the units have been renovated with vinyl flooring and dual-pane windows, providing a solid foundation for future rental growth with limited deferred maintenance. With major improvements already in place, the Sargent Fourplex represents a stable, low-maintenance investment opportunity and a strong addition to any investor’s portfolio, offering a 5.5% cap rate on market rents and long-term income growth in a desirable rental submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 280 433 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,64 % | Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.02 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 4 | Année de construction | 1955 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Multi-family residential | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par lot | 280 433 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.02 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 290 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zonage | R2 - Multi-family residential |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 639 € | 65 |
| 2+1 | 2 | 1 694 € | 80 |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8143-001-004 | Évaluation des aménagements | 208 023 € |
| Évaluation du terrain | 156 015 € | Évaluation totale | 364 038 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8143-001-004
Évaluation du terrain
156 015 €
Évaluation des aménagements
208 023 €
Évaluation totale
364 038 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
8356 Sargent Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.