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8355 Walnut Hill Ln Médical | 402 m² | 492 030 € | À vendre | Dallas, TX 75231
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trafic de patients très élevé vers le Medical Plaza
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Medical Office Plaza, en face de l'hôpital presbytérien Texas Health et à proximité de l'hôpital Parkland Health, au cœur de la croissance de l'immobilier médical du quartier.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 724 m² | Surface type par étage | 2 362 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 4,86 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | Z239 - Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 724 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 362 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Zonage | Z239 - Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Property Manager sur place
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Réception
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 200
| Surface du lot | 402 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 492 030 € | Nb de places de stationnement | 8 |
| Prix par m² | 1 223,70 € | Conditions de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Surface du lot | 402 m² |
| Prix | 492 030 € |
| Prix par m² | 1 223,70 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 8 |
| Conditions de vente | Emphytéose (Frais de cession-bail) |
DESCRIPTION
Condo de bureau médical à vendre uniquement pour les médecins et les professionnels de la santé. Suite entièrement rénovée. Le nouvel utilisateur médical peut également rénover davantage l'espace en fonction de ses besoins.
Les cotisations mensuelles de la HOA sont d'environ 1,80 $/pied carré, ce qui comprend l'électricité, les taxes foncières, les services de conciergerie quotidiens, les impôts fonciers, l'assurance des biens, les frais de location foncière, les patrouilles de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, les frais de réparation/remplacement/entretien des systèmes CVC.
La propriété fait l'objet d'un bail foncier, le bail foncier actuel expirant en 2052. D'autres négociations de prolongation de bail débuteront à l'avenir.
NOTES SUR LA VENTE
La suite entière de 4 328 pieds carrés est disponible pour être occupée par de nouveaux propriétaires en vue d'une nouvelle clinique médicale.
La suite est divisible à vendre : 1 300 pieds carrés - 4 328 pieds carrés.
L'espace BioTech Lab peut être soutenu et construit.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Suite 200 Floor Plan
Présenté par
LJ and Jesus Real Estate, LLC
8355 Walnut Hill Ln
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