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Boro Tower 8350 Broad St Bureau | 313–7 901 m² | 5 étoiles | À louer | McLean, VA 22102
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Informations principales
- Le site à usage mixte de 16 acres offre une occasion unique de construire le noyau urbain de Tysons. Le plan directeur comprend un système de réseau similaire à celui de Reston Town.
- Plusieurs points d'entrée et de sortie vers un parking couvert sous la tour Boro
- Connectivité à l'aéroport international de Dulles via la Silver Line
- Des options d'entrée/de sortie inégalées, y compris un futur accès direct via Silver Hill Drive depuis la Route 7 récemment élargie
- À un pâté de maisons de la station de métro Greensboro sur la Silver Line
- Construction de trophées flambant neufs dans un environnement à usage mixte
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- Espace
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- Durée
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Brand new trophy shell space with minimal columns - Floor to ceiling windows enhance 16' slab to slab and 10' finished ceilings - Unique urban views overlooking Boro Park - Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
46,205 SF top-of-building block with grand internal staircase connecting 19, 20 and exclusive penthouse space. Top-of-building signage available Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
46,205 SF top-of-building block with grand internal staircase connecting 19, 20 and exclusive penthouse space. Top-of-building signage available Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 609 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 402 054 € /an 33 504 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 477 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 314 651 € /an 26 221 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 3e étage, bureau 340 | 313 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 206 700 € /an 17 225 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 3e étage, bureau 350 | 547 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 361 266 € /an 30 105 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/11/2026 |
| 18e étage, bureau 1800 | 1 178 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 777 733 € /an 64 811 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 18e étage, bureau 1850 | 485 m² | Négociable | 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 320 171 € /an 26 681 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 19e étage, bureau 1900 | 2 257 m² | Négociable | 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 575 230 € /an 131 269 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2000 | 2 036 m² | Négociable | 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 420 715 € /an 118 393 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 609 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 402 054 € /an 33 504 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 477 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 314 651 € /an 26 221 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
3e étage, bureau 340
| Surface |
| 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 206 700 € /an 17 225 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 547 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 361 266 € /an 30 105 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/11/2026 |
18e étage, bureau 1800
| Surface |
| 1 178 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 777 733 € /an 64 811 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, bureau 1850
| Surface |
| 485 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 660,21 € /m²/an 55,02 € /m²/mois 320 171 € /an 26 681 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, bureau 1900
| Surface |
| 2 257 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 575 230 € /an 131 269 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2000
| Surface |
| 2 036 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 697,93 € /m²/an 58,16 € /m²/mois 1 420 715 € /an 118 393 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 609 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new trophy shell space with minimal columns - Floor to ceiling windows enhance 16' slab to slab and 10' finished ceilings - Unique urban views overlooking Boro Park - Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,88 mètres
- Espace haut de gamme
3e étage, bureau 310
| Surface | 477 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 340
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 350
| Surface | 547 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/11/2026 |
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 337 m² d’espace adjacent.
18e étage, bureau 1800
| Surface | 1 178 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
18e étage, bureau 1850
| Surface | 485 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 660,21 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
2nd Gen spec suites with high-end finishes and phenomenal views. Floor to ceiling windows enhance 13' slab to slab and 9' finished ceilings Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
19e étage, bureau 1900
| Surface | 2 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 697,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
46,205 SF top-of-building block with grand internal staircase connecting 19, 20 and exclusive penthouse space. Top-of-building signage available Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
20e étage, bureau 2000
| Surface | 2 036 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 697,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
46,205 SF top-of-building block with grand internal staircase connecting 19, 20 and exclusive penthouse space. Top-of-building signage available Be a part of The Boro District and enjoy immediate access to 260,000 SF of retail, including a flagship Whole Foods, LOOK Cinema, and numerous fast casual and upscale eateries such as Tasty Kabob, FlowerChild, and North Italia.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,81 mètres
- Espace haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 956 m² d’espace adjacent.
Visite 3D Matterport
Aperçu du bien
Cet immeuble de bureaux de 20 étages conçu par Gensler est doté de plafonds finis de 9 pieds et d'une vitre de vision allant du sol au plafond sur des sols pratiquement exempts de colonnes. En tant que partie intégrante de The Boro, Boro Tower bénéficie de 260 000 pieds carrés de commerces, dont Whole Foods, Paris Baguette, North Italia, LOOK Dine-In Cinemas et un Circa situé au pied du bâtiment et donnant sur le parc Boro adjacent. Située au sommet de « The Hill », la plus haute colline de Tysons, la tour Boro offre des vues et une visibilité incomparables.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Rosanne Richards -
Terry Reiley -
Quinn Reiley -
Brett Schweitzer -
Miles Collins -
CBRE
Présenté par
Boro Tower | 8350 Broad St
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