Votre e-mail a été envoyé.
8350 Broad St
McLean, VA 22102
Boro Tower · Bureau Bien pour Location
·
597 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur la sous-location
- Gensler-designed 20-story tower with LEED Gold and Wired Certified Gold credentials.
- Rooftop terrace, modern fitness center, bicycle storage, showers, and concierge services on-site.
- Exceptional accessibility to Metro Silver Line stations, I-495 Beltway, Route 7, and downtown Washington, D.C.
- Immediate access to retail, dining, and entertainment within The Boro’s 260,000 SF mixed-use environment.
- Floor-to-ceiling vision glass and nearly column-free floor plates create open and bright workspaces.
- Positioned in Tysons, Northern Virginia’s premier business hub with strong regional connectivity.
Aperçu du bien
Boro Tower stands as a premier Class A office destination in McLean’s vibrant Tysons district, offering an architecturally striking workplace designed by Gensler and certified LEED Gold. The tower combines modern design with sustainable building features and an elevated experience through floor-to-ceiling glass, column-free layouts, and abundant natural light. State-of-the-art technological infrastructure is paired with amenities that elevate tenant experience, including a rooftop terrace with panoramic views, high-end fitness center, showers and lockers, bicycle storage, and dedicated concierge service. Situated at the center of The Boro, one of Northern Virginia’s most dynamic mixed-use environments, the property places tenants steps away from 260,000 SF of retail, including flagship Whole Foods Market, dining concepts like North Italia and Flower Child, and entertainment venues such as LOOK Dine-In Cinema. Connectivity is seamless with proximity to Route 7, I-495, and two Silver Line Metro stations, ensuring direct access to Washington, D.C. and regional hubs. Expansive views of the Blue Ridge Mountains and Washington skyline complement a setting designed for next-generation workstyle, making Boro Tower an exceptional choice for companies seeking visibility and unparalleled access to corporate amenities and lifestyle conveniences.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Réception
- Douches
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
