835 SE Military Dr
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835 SE Military Dr Local commercial 446 m² À vendre San Antonio, TX 78214 1 436 903 € (3 222,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,59 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Salle d'exposition de classe A entièrement vidée et rénovée en 2017
- Toutes les rénovations en 2017 ont été autorisées, toilettes ADA.
- TREK Bicycle Co est une entreprise familiale avec une distribution internationale
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire de la marque Stellar Name. Le bail avec TREK prend fin le 31 juillet 2027. Contactez le courtier pour les détails du bail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
446 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2017
Prix
1 436 903 €
Prix par m²
3 222,23 €
Taux de capitalisation
5,59 %
RNE
80 258 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
C-3S - Zonage commercial
Stationnement
15 places (33,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- TREK
- Enseigne
- 446 m²
- 179,98 €
- Triple net
- Juil. 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| TREK | Enseigne | 446 m² | 179,98 € | Triple net | Juil. 2027 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 483 757 € | |
| Évaluation du terrain | 183 275 € | Évaluation totale | 667 032 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
183 275 €
Évaluation des aménagements
483 757 €
Évaluation totale
667 032 €
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