835 S River St
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835 S River St Local commercial 207 m² À vendre Aurora, IL 60506 275 968 € (1 330,87 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High visibility
- Versatile zoning
- Ample parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Are you interested in an exciting opportunity to operate your own business? This could be exactly what you're looking for. Located on a generous half-acre lot just south of downtown Aurora, the building provides a total of approximately 2,568 square feet. The property offers significant advantages, including ample parking. The kitchen is equipped with a professional hood, walk-in coolers, all existing kitchen equipment, and tables and chairs. Inside, you'll find two distinct dining areas along with separate men's and women's restrooms. The exterior features around forty parking spots and existing business signage, offering immediate visibility. This location was formerly home to Las Cabanas Mexican restaurant, making it particularly well-suited for a breakfast or lunch establishment, or potentially even a commercial kitchen. The city zoning is currently B3-"Services & Wholesale District". Please note that the property and all included equipment are being sold in AS-IS condition.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
207 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
275 968 €
Prix par m²
1 330,87 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B-3 - District des services et de la vente en gros (B-3)
Stationnement
40 places (192,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
27 m sur S River Street
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 119 922 € | |
| Évaluation du terrain | 21 808 € | Évaluation totale | 141 729 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 808 €
Évaluation des aménagements
119 922 €
Évaluation totale
141 729 €
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