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THE HAMILTON BUILDING-DOWNTOWN BEND 835 NW Bond St Bureaux/Local commercial | 36 m² | À louer | Bend, OR 97703
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy foot traffic
- Dedicated Parking
- Full Service (Tenant pays Teleco)
- Open Floorplan-executive private office
- Just NW of the busy intersection of NW Bond/Franklin
- Common area interior restrooms
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 3A | 36 m² | Négociable | 192,25 € /m²/an 16,02 € /m²/mois 6 912 € /an 576,01 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau Suite 3A
The Hamilton Building-Not your Average office space. Creative small open office space in a one-of-a-kind downtown Bend eclectic highly visible retail/office Building. A workspace that is anything but ordinary. Suite is within building bursting with character and creative energy. Whether you are a design studio, counselor, bookkeeper, entrepreneur or professional seeking an environment that breaks the mold, this space is the perfect fit. Located on NW Bond in Bend's downtown corridor, enjoy the hustle and bustle of downtown where restaurants, banks, cafe's, coffee houses, banks and boutiques and Drake Park are at your backdoor. Suite is open private office, entry from the side (West) parking area, common area interior restrooms, dedicated parking for tenants, excellent visibility just northwest of the lighted intersection of NW Bond & Franklin Ave. Monument signage available. Full service lease-Tenant is responsible for Telco. Please call listing broker for more details and showing.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Open space
- Bail professionnel
- Small executive office suite-entry from side
- Excellent visibility
- Located in downtown Bend
- Dedicated parking
- Building oozes character
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Great Harvest Bread
- Boulangerie
- 243
- National
- The iPhone Guy
- Télécoms sans fil
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Great Harvest Bread | Boulangerie | 243 | National |
| The iPhone Guy | Télécoms sans fil | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 36 m² | Surface commerciale utile | 701 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 36 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 701 m² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DU BIEN
The Hamilton Building in Bend's downtown is a multi-tenant office/retail property on the westside of SW Bond, just NW of the NW Franklin Ave/NW Bond St intersection-in the heart of downtown. The property is a well-located building in downtown Bend with excellent visibility and has that vintage character buildings in downtown Bend are known for. The Hamilton Building also has a rare dedicated on-site parking lot for tenants that makes this property special. This property is definitely in the "hub" of all things downtown and is part of the over 257 businesses that are located in the very bustling and busy downtown corridor. Please call listing Broker for more information and for showing instructions. **Contact listing Broker about the CAM amount and what that covers for the Tenant
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
THE HAMILTON BUILDING-DOWNTOWN BEND | 835 NW Bond St
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