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High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done 835 N Martin Luther King Blvd Terrain commercial | À louer | 0,25 ha | Las Vegas, NV 89106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès depuis une intersection signalée en angle dur
- Nombre de trafic combiné aux intersections de 46 868 CPD
- Las Vegas is the 24th Largest City in the U.S. with Strong Historical and Projected Population Growth
- Plusieurs points d'entrée/sortie pratiques
- Objet : propriété située à la deuxième intersection signalée
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,25 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,25 ha |
High image Retail Development Parcel in Central Las Vegas, NV - With Rare Significant Site Work Completed and Approved Entitlements In-Place - Excellent Location Fundamentals Include Multiple Points of Convenient Ingress/Egress/Circulation To/From Busy Signalized/Hard-Corner Intersection with over 57k CPD; - Subject Property Located at Second Signalized Intersection North of Martin Luther King Boulevard On/Off-Ramp from the Infamous “Spaghetti Bowl” Freeway Interchange, Serving I-15/I-215, US-93 and US-95 (300,000 CPD: 2018). - Las Vegas is the 24th Largest City in the United States with Strong Historical and Projected Population Growth, and Thus Highly Sought-After by a Wide Variety of Retail Concepts/Operators.
APERÇU DU BIEN
La propriété concernée bénéficie d'importantes étapes de développement et d'améliorations déjà en place, notamment des améliorations hors site, des bordures, des gouttières, des trottoirs, des dédicaces de rues, des améliorations des arrêts de bus, des coupures de trottoirs, des lampadaires, des feux de circulation et de tous les services publics installés sur le site, des améliorations sur site, des allées entièrement nivelées et des voies de circulation avec accord de servitude réciproque (accès croisé) avec une parcelle adjacente de 7 à onze personnes, un enclos à déchets et des voies de circulation. La densité de la population intercalaire ainsi que la démographie de la population diurne fournissent aux locataires potentiels de multiples générateurs de trafic client pour augmenter le volume diurne, nocturne et week-end. Le zonage C-1 offre un large éventail d'utilisations potentielles, y compris, mais sans s'y limiter, le service de restauration rapide au volant, le lave-auto express, le commerce de détail général et bien d'autres.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
High Image Retail Dev. Parcel; Site Work Done | 835 N Martin Luther King Blvd
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