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835 N 43rd Ave Local commercial | 130 m² | À louer | Phoenix, AZ 85009
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Informations principales
- Prime location near I-10 and 43rd Avenue with excellent visibility
- Dense population base with over 376,000 residents within five miles
- High traffic counts exceeding 22,000 VPD on 43rd Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 104
Suite 104 at 43rd Ave Shops offers an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Phoenix’s thriving west-side corridor. Positioned near I-10 and 43rd Avenue, this space benefits from outstanding visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 22,000 vehicles per day on 43rd Avenue and over 208,000 on nearby arterials. The surrounding area features a strong mix of industrial and residential neighborhoods, ensuring a steady stream of customers and workforce traffic. This suite is ideal for retail or specialty office use, providing a flexible layout that can be tailored to your operational needs. Tenants will enjoy proximity to major freeways, including I-10 and Loop 202, which connect the property to the broader Phoenix metro area. The location is further enhanced by nearby commercial hubs and the Papago Industrial District, creating synergy for businesses looking to capitalize on local demand.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Ideal for office or specialty use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 1 164 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 164 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at 43rd Ave Shops, a prime retail and office destination strategically located near I-10 and 43rd Avenue in Phoenix. This property offers exceptional visibility with traffic counts exceeding 22,000 vehicles per day on 43rd Avenue and over 208,000 on nearby arterials, ensuring maximum exposure for tenants. The center is surrounded by a strong mix of industrial and residential neighborhoods, creating a steady flow of customers and workforce traffic. The site benefits from proximity to major freeways, including I-10 and Loop 202, providing seamless connectivity across the Phoenix metro. Nearby landmarks include Papago Industrial District and Mauricio Estates, reinforcing the area’s vibrant commercial activity. Demographics within a five-mile radius boast over 376,000 residents and 112,000 households, offering a robust consumer base for retail and service-oriented businesses.
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
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835 N 43rd Ave
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