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835 Granville St Bureau | 210 m² | À louer | Vancouver, BC V6Z 1K7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location
- Easily accessible
- Established Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 210 m² | 1-10 Ans | 245,00 € /m²/an 20,42 € /m²/mois 51 531 € /an 4 294 € /mois | Plus électricité et nettoyage |
2e étage
The property at 835 Granville Street enjoys a prime location in Vancouver's downtown core. Situated on the bustling 800 block of Granville Street, between Robson and Smithe Streets, it offers excellent proximity to the shopping and entertainment district. Nearby tenants include Adidas, Brandy Melville, Urban Outfitters, and more. With Pacific Centre, Canada Line, and Expo Line SkyTrain stations just steps away, the retail space benefits from high exposure and signage potential. Granville Street is a major transit route, serving as a main thoroughfare for the city's bus lines.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique et du nettoyage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Offers excellent proximity to the shopping and ent
- Transit routes nearby
- Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Surface commerciale utile | 484 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 484 m² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DU BIEN
L'établissement situé au 835 Granville Street bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre-ville de Vancouver. Situé dans le quartier animé 800 de Granville Street, entre les rues Robson et Smithe, il se trouve à proximité du quartier commerçant et des divertissements. Les locataires à proximité incluent Adidas, Brandy Melville, Urban Outfitters, etc. Avec les stations de SkyTrain Pacific Centre, Canada Line et Expo Line à quelques pas, l'espace commercial bénéficie d'un fort potentiel de visibilité et de signalisation. Granville Street est une voie de transport en commun importante, servant d'artère principale pour les lignes d'autobus de la ville.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
835 Granville St
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