Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Centra Point 8349-8359 W Sunset Rd Espace disponible | 218–729 m² | Bureau | Las Vegas, NV 89113
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble de bureaux de classe A avec un grand parking couvert disponible
- Campus d'entreprise avec restaurants accessibles à pied
- Une généreuse allocation d'amélioration des locataires est disponible
- Accès facile au périphérique 215
- Géré par des professionnels
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 105 | 218 m² | Négociable | 251,99 € /m²/an 21,00 € /m²/mois 55 015 € /an 4 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 220 | 511 m² | 5-10 Ans | 251,99 € /m²/an 21,00 € /m²/mois 128 758 € /an 10 730 € /mois | Triple net (NNN) |
8379 W Sunset Rd - 1er étage – Bureau Suite 105
CBRE is excited to present Suite 105 on the first floor for lease. This suite features six (6) private offices, a spacious conference room, a printing area, and a private entrance at the back of the suite. The building is ideally situated in the highly sought-after Southwest submarket. Centra Point boasts a stunning corporate campus, generous tenant improvement allowances, and plenty of covered parking. The building offers convenient access to the Durango Curve, the mixed-use development UnCommons, Durango Casino & Resort, The Bend—an emerging high-end shopping center—and many other attractions. The property also provides quick access to the 215 Beltway and is just minutes away from the Las Vegas Strip and Harry Reid International Airport. Additionally, the location is in close proximity to Southern Hills Hospital & Medical Center, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, San Martin Campus, and is just a short drive to South Summerlin, a master-planned community developed by the Howard Hughes Corporation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
8379 W Sunset Rd - 2e étage – Bureau 220
CBRE is pleased to offer Suite 220 for lease at Centra Point. The suite offers nine (9) private offices with one large executive office with a private restroom and balcony. The suite offers a large open bullpen and conference room. The building is conveniently located in the desirable Southwest submarket. Centra Point offers a beautiful corporate campus with a generous tenant improvement allowance, and ample and covered parking available. Easy access to the Durango Curve and the mixed-use development UnCommon's, Durango Casino & Resort, The Bend, an up-and-coming high-end shopping center, and much more. The property also features quick access to the 215-Beltway and is minutes to the Las Vegas "Strip" and the Harry Reid International Airport. The property is also located near the Southern Hills Hospital & Medical Center, Dignity Health - St. Rose Dominican Hospital, San Martin Campus, and minutes to South Summerlin, a Master Plan community developed by the Howard Hughes Corporation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Balcon
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 729 m² | Façade | 94,79 m le 215 Fwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Stationnement | 1488 places | Surface totale du terrain | 11,36 ha |
| Biens du centre | 10 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 729 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1488 places |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 94,79 m le 215 Fwy |
| Surface commerciale utile | 1 442 m² |
| Surface totale du terrain | 11,36 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
CBRE a le plaisir de proposer à la location Centra Point. Le bâtiment est idéalement situé dans le très prisé sous-marché du sud-ouest. Centra Point propose un magnifique campus d'entreprise avec une généreuse allocation d'amélioration des locataires et un vaste parking couvert disponible. Accès facile au Durango Curve et au complexe à usage mixte Uncommun's, au Durango Casino & Resort, à The Bend, un centre commercial haut de gamme en plein essor, et bien plus encore. L'établissement bénéficie également d'un accès rapide au périphérique 215 et se trouve à quelques minutes du « Strip » de Las Vegas et de l'aéroport international Harry Reid. L'établissement est également situé à proximité de l'hôpital et centre médical Southern Hills, de l'hôpital dominicain Dignity Health - St. Rose, du campus de San Martin et à quelques minutes de South Summerlin, une communauté de plan directeur développée par la Howard Hughes Corporation.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centra Point | 8349-8359 W Sunset Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.