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22,360 SF Office/Showroom 83407 US Highway 111 Local commercial | 2 077 m² | À louer | Indio, CA 92201
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prominent location on Highway 111
- Ideal for office, auto use, or restaurant
- Main building is two stories and consists of showroom, 14 offices, restroom, storage, garage, kitchen, and breakroom
- Previously operated as an automotive dealership
- Property consists of two buildings and several garage bays situated on a 3.45 AC lot - may be leased as a whole or separately
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 077 m² | Négociable | 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 287 485 € /an 23 957 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Prominent location on Highway 111 - Previously operated as an automotive dealership - Ideal for office, auto use, or restaurant - Property consists of two buildings and several garage bays situated on a 3.45 AC lot - may be leased as a whole or separately - Main building is two stories and consists of showroom, 14 offices, restroom, storage, garage, kitchen, and breakroom - Smaller building consists of showroom, four offices, storage, restroom, and waiting room/lobby - Impressive traffic counts of 30,467 average cars per day - Easy access to Interstate 10 at Golf Center Parkway **Call/text Emily Harvey at (760) 636-3500 for more information.**
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 077 m² | Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 077 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 2 077 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
- Prominent location on Highway 111 - Previously operated as an automotive dealership - Ideal for office, auto use, or restaurant - Property consists of two buildings and several garage bays situated on a 3.45 AC lot - may be leased as a whole or separately - Main building is two stories and consists of showroom, 14 offices, restroom, storage, garage, kitchen, and breakroom - Smaller building consists of showroom, four offices, storage, restroom, and waiting room/lobby - Impressive traffic counts of 30,467 average cars per day - Easy access to Interstate 10 at Golf Center Parkway **Call/text Emily Harvey at (760) 636-3500 for more information.**
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
22,360 SF Office/Showroom | 83407 US Highway 111
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