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Park & Lomax 834 Lomax St Local commercial | 186 m² | À louer | Jacksonville, FL 32204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Suite 813: 2,000 SF
- Newly renovated
- Second-generation salon
- Walkability to numerous breakfast, lunch, dinner, drink and park options
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 822 | 186 m² | Négociable | 414,92 € /m²/an 34,58 € /m²/mois 77 095 € /an 6 425 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 822
A thriving urban neighborhood An area unlike any other in Jacksonville – 5 Points is a synergistic community of innovative retailers, chef-driven restaurants and a vibrant nightlife.? Listed in the National Registry of Historic Places, Riverside is one of Jacksonville’s oldest and coolest neighborhoods.? Voted as one of the country’s Top 10 Great Neighborhoods, Riverside has a unique mix of history, culture, charm and modern design.? This is a hip part of town with a young millennial population that has increased by 45% during the last five years.? Riverside is a true live-work-play destination.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Suite 822: 2,000 SF
- Second-generation salon
- Newly renovated
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aroi Thai
- Restaurant
- 1
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- Generation US
- Enseigne
- 1
- Local
- Larry's Giant Subs
- Sandwich sous-marin
- 34
- Régional
- Majure Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Owens Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Sake House
- Restaurant
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aroi Thai | Restaurant | 1 | - |
| Generation US | Enseigne | 1 | Local |
| Larry's Giant Subs | Sandwich sous-marin | 34 | Régional |
| Majure Law Firm | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Owens Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Sake House | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
A thriving urban neighborhood An area unlike any other in Jacksonville – 5 Points is a synergistic community of innovative retailers, chef-driven restaurants and a vibrant nightlife.? Listed in the National Registry of Historic Places, Riverside is one of Jacksonville’s oldest and coolest neighborhoods.? Voted as one of the country’s Top 10 Great Neighborhoods, Riverside has a unique mix of history, culture, charm and modern design.? This is a hip part of town with a young millennial population that has increased by 45% during the last five years.? Riverside is a true live-work-play destination.?
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Park & Lomax | 834 Lomax St
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