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834 Lomax St Local commercial | 186 m² | À louer | Jacksonville, FL 32204
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 822 | 186 m² | Négociable | 240,98 € /m²/an 20,08 € /m²/mois 44 775 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 822
Bright, open-concept commercial space with a modern buildout and prominent storefront presence along Lomax Street in the heart of Five Points/Riverside. The suite features an expansive open floor plan, high exposed ceilings, track lighting, large storefront windows providing excellent natural light, and modern wood-look flooring throughout. Currently built out and operating as a hair salon, the space includes multiple salon/styling stations, shampoo stations, a large curved service/work counter, reception and waiting areas, and ample room for retail displays. The floor plan also includes two restrooms, additional back-of-house/storage space, and a rear exit. The flexible layout offers potential for a variety of retail, salon/beauty, wellness, studio, or service-oriented concepts. Excellent street visibility and walkability within one of Jacksonville’s most active urban neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 834 Lomax St, Jacksonville, FL 32204
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Aroi Thai
- Restaurant
- 1
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- Larry's Giant Subs
- Sandwich sous-marin
- 34
- Régional
- Owens Pharmacy
- Pharmacie
- 1
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- Root Down
- Immobilier
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- Sake House
- Restaurant
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Aroi Thai | Restaurant | 1 | - |
| Larry's Giant Subs | Sandwich sous-marin | 34 | Régional |
| Owens Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
| Root Down | Immobilier | - | - |
| Sake House | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1933 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 217 m² |
| Année de construction | 1933 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Ancien studio de tatouage et de piercing. Certains objets restent. Convient à une variété d'utilisations dans le commerce de détail.
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834 Lomax St
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