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Salinas Business Center 834 Little York Rd Local commercial 303 m² 100 % Loué À vendre Houston, TX 77076 774 954 € (2 555,62 €/m²) Taux de capitalisation 7,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong visibility on Little York Rd
- Strong surrounding population density
- High-traffic, established retail corridor
Résumé analytique
Salinas Business Center is a retail strip center located at 834 Little York Rd in Houston, TX. The property consists of four units totaling approximately 3,200 square feet, with each suite around 800 square feet. This is a stabilized investment with strong in-place income and minimal management required. The center benefits from good visibility along Little York Rd and serves a dense surrounding residential area, supporting consistent tenant demand. This property is ideal for investors looking for a straightforward, cash-flowing retail asset at an attractive price point.
For more information or to schedule a tour, please contact:
Noor Virani
713-256-9016
noor@viranirealtor.com
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Four Units | 800 SF Each
Total Building Size: 3,200 SF
Strong visibility on Little York Rd
High-traffic, established retail corridor
Ideal for passive investors seeking stable cash flow
For more information or to schedule a tour, please contact:
Noor Virani
713-256-9016
noor@viranirealtor.com
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Four Units | 800 SF Each
Total Building Size: 3,200 SF
Strong visibility on Little York Rd
High-traffic, established retail corridor
Ideal for passive investors seeking stable cash flow
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
303 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
774 954 €
Prix par m²
2 555,62 €
Taux de capitalisation
7,40 %
RNE
57 347 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
F1 - Réel, Commercial
Stationnement
11 places (36,28 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m sur Little York Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1262510010001 | Évaluation des aménagements | 341 043 € |
| Évaluation du terrain | 150 420 € | Évaluation totale | 491 464 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1262510010001
Évaluation du terrain
150 420 €
Évaluation des aménagements
341 043 €
Évaluation totale
491 464 €
1 sur 18
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Présenté par
Salinas Business Center | 834 Little York Rd
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