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8339 W Elm Ave Local commercial | 67–368 m² | À louer | San Joaquin, CA 93660
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Informations principales
- 3 966 ± pieds carrés de locaux commerciaux et de bureaux sont disponibles à la location au 8339 W. Elm Street. L'établissement propose des équipements modernes et est prêt à accueillir un var.
- Prime Retail Location on #1 Retail Corridor in San Joaquin | Easy Access from Surrounding Major Corridors
- Frontage on Sutter and Colorado Ave Connecting I-5 & Hwy 99 | Street Facing Access, Windows & Parking - Great Signage & Exposure
- High Exposure Like-New Convenience Store, Office, & Retail Spaces | $83,596 Avg. Household Income (10-Mile)
- Recently Renovated 2023 I Well Maintained | Economical Space | Great Access & Visibility w/ Unmatched Level of Consumer Traffic
- Surrounded with Ample Parking, Quality Tenants, & Great Exposure |Well-known Building in High Traffic Area on Major Corridor
Disponibilité de l’espace (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 85 – 93 m² | Négociable | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 8 937 € /an 744,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 67 – 90 m² | Négociable | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 8 634 € /an 719,46 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 92 – 93 m² | Négociable | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 8 937 € /an 744,79 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 90 – 93 m² | Négociable | 96,20 € /m²/an 8,02 € /m²/mois 8 937 € /an 744,79 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 368 m² | Surface commerciale utile | 486 m² |
| Min. Divisible | 67 m² | Année de construction | 2008 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 368 m² |
| Min. Divisible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 486 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
Situé au cœur de San Joaquin, le CA Casa Mia Shopping Center & Mini-storage bénéficie d'une grande visibilité dans les coins et un accès pratique au niveau de la rue. La propriété est parfaite pour les particuliers ou les bureaux et est située au nord côté de la ville de San Joaquin. Derrière le centre et l'espace disponible à la location se trouve le mini-entrepôt Casa Mia qui fournit également des services de location de camions U-Haul.
Présenté par
8339 W Elm Ave
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