Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Crown Hill Retail Redevelopment 8337 15th Ave NW Local commercial 670 m² 100 % Loué À vendre Seattle, WA 98117 1 208 018 € (1 803,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Direct Access to Safeway, Met Market, and other major retailers
- Low maintenance asset
- Cash Flow Positive Day 1
- Daily Traffic Counts Exceeding 25,000+
- Crown Hill Average Household Income $128,000+
- Current Tenancy through 2028
Résumé analytique
8,165 SF commercial lot zoned NC3P-75 (M1) is currently built out with a dog groomer, photography studio, and a single-family residence. This offering is a fully leased opportunity to collect cash flow or hold as a covered land play. Built in 1937, the building houses 3 retail suites that have seen consistent tenancy for years (currently leased through 2028). Both commercial users on short term deals to allow for immediate redevelopment potential. The current configuration includes a rear parking lot with a single-family residence, adding additional rental income to the property. Positive cash flow day one, allows a developer flexibility to work on the project without bleeding capital on a property that sits vacant. Please use Steve Cory with Fidelity National Title.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Résultat net d’exploitation |
66 110 €
|
98,72 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 66 110 € |
| Annuel par m² | 98,72 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
670 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 208 018 €
Prix par m²
1 803,97 €
Taux de capitalisation
5,47 %
RNE
66 110 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
NC3P-75 (M-1) - Quartier Commercial-3 avec une désignation piétonne.
Village urbain zoné.
Stationnement
4 places (5,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur 15th Ave
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Color 1 Photo
- Arts, divertissement et loisirs
- 224 m²
- -
- -
- -
- Olive Dog Grooming
- Services
- 279 m²
- -
- Simple net
- -
- Rental House
- Immobilier
- 167 m²
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Color 1 Photo | Arts, divertissement et loisirs | 224 m² | - | - | - | |
| Olive Dog Grooming | Services | 279 m² | - | Simple net | - | |
| Rental House | Immobilier | 167 m² | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 758870-0285 | Évaluation des aménagements | 863 € |
| Évaluation du terrain | 1 655 589 € | Évaluation totale | 1 656 451 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
758870-0285
Évaluation du terrain
1 655 589 €
Évaluation des aménagements
863 €
Évaluation totale
1 656 451 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Crown Hill Retail Redevelopment | 8337 15th Ave NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.