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Auto Dealership and Auto Repair Facility 83333 State Highway 111 Local commercial | 1 818 m² | À louer | Indio, CA 92201
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Informations principales
- Auto Dealership +/-19,570 SQFT sales office and showroom situated on +/- 66,646 SQFT of improved land
- Large Pylon Sign: Visible to Daily Traffic (VPD indicates over 30,500 vehicles)
- Excellent Visibility and Access with ±200 Feet of Frontage on Highway 111
- Well Maintained Showroom, Sales Office, and Auto Servicing Department with Multiple Bays
- Convenient Access to the 10 Freeway and Highway 111
- Strategic Signalized Hard Corner Location Positioned for Strong Commercial Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 818 m² | Négociable | 140,14 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 254 790 € /an 21 232 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
NAI Capital is pleased to present the opportunity to lease a turnkey auto dealership comprising ±19,570 square feet of showroom, sales offices, and auto service facilities situated on ±66,646 square feet of fully improved land. The building features five private offices, five ground-level service doors, a kitchenette, and ample interior storage. The flexible zoning allows for a variety of commercial uses, including automotive, retail, medical, and office, providing long-term adaptability for a range of tenants. The dealership includes a well-maintained showroom and sales office, a multi-bay service department, and abundant on-site parking accommodating over 250 vehicles. Strategically positioned along Highway 111, the property benefits from excellent visibility, strong traffic exposure, and a corridor well-suited for automotive and commercial-related businesses. The location offers convenient access to Interstate 10, serving as a major thoroughfare for regional commerce. Highway 111 reports traffic volumes exceeding 30,500 vehicles per day. This offering presents a compelling opportunity for a tenant seeking a turnkey auto dealership with significant exposure and operational infrastructure already in place. Property tours are available by appointment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Fully Paved and Gated
- Grandfathered In Auto Sales License
- Recently Renovated in 2024
- Turnkey Site with Extensive Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Autonow
- Showroom automobile
- 1
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- J & J Auto Repair
- Entretien automobile/Vidange
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Autonow | Showroom automobile | 1 | - |
| J & J Auto Repair | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 818 m² | Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 818 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 818 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Auto Dealership and Auto Repair Facility | 83333 State Highway 111
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