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South Unionville Square 8333-8339 Kennedy Rd Espace disponible | 1 119 m² | Local commercial | Markham, ON L3R 5Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement souterrain abondant
- Exposition élevée à Kennedy Rd. Idéal pour un centre de tutorat
- Ascenseur direct vers l'unité commerciale depuis le parking souterrain
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2800-05 | 1 119 m² | 1-10 Ans | 132,87 € /m²/an 11,07 € /m²/mois 148 714 € /an 12 393 € /mois | Triple net (NNN) |
8339 Kennedy Rd - 1er étage – Bureau 2800-05
A Rare Find High Exposure 12047 Sqft Commercial Retail Space In Heart Of Markham Next To Downtown Markham District.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- À quelques pas de l'université York et de la gare de Go
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 119 m² | Façade | 232,56 m le Kennedy Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 104 m² |
| Stationnement | 985 places | Surface totale du terrain | 31,91 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 1 119 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 985 places |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 232,56 m le Kennedy Rd |
| Surface commerciale utile | 20 104 m² |
| Surface totale du terrain | 31,91 ha |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial est ancré dans le supermarché T&T et est entouré de restaurants, de concessionnaires automobiles haut de gamme, de bureaux professionnels, de cabinets médicaux, de cabinets dentaires et d'écoles. À quelques pas de l'université York, de la gare GO, du YMCA, du Pan Am Centre, des cinémas Cineplex, de l'autoroute 407, etc.
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South Unionville Square | 8333-8339 Kennedy Rd
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