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San Saba Apartments 8331 Duryea Ave Immeuble residentiel 36 lots 1 121 731 € (31 159 €/Lot) Saint Louis, MO 63136

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Informations principales sur l'investissement

Central location within walking distance of many shops and restaurants
Off street parking available

Great unit mix of majority 2 bedroom units
Many major updates including some roofs and major systems

Résumé analytique

San Saba apartments convenient to everything! 36 units which are 28 X 2 beds and 8 X 1 beds, all units have central AC and individual furnaces. lots of off street parking and many updates to major systems including roofs electrical and HVAC. San Saba offers a value add component as there is room to raise the rents and stabilize occupancy.
Close to many shops and restaurants, public transportation and east access to major thoroughfares.

Informations sur l’immeuble

Prix	1 121 731 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	31 159 €	Surface du lot	0,71 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	4 646 m²
Nb de lots	36	Occupation moyenne	100%
Type de bien	Immeuble residentiel	Nb d’étages	2
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante	Année de construction/rénovation	1963/2025
Style d’appartement	De faible hauteur	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	31R-1

Prix	1 121 731 €
Prix par lot	31 159 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	36
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Logement, chambre étudiante
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,71 ha
Surface de l’immeuble	4 646 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1963/2025
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	31R-1

Caractéristiques du lot

Broyeur d’ordures
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Cuisinière

Baignoire/Douche

Caractéristiques du site

Cour
Terrain clôturé

Laverie
CVC contrôlé par l’occupant

Espace d’entreposage

Entretien sur site

Lot informations sur la combinaison

Description	Nb de lots	Moy. loyer/mois	m²
1+1	8	599,69 €	65
2+1	28	755,01 €	70

1 1

Carte

Fairly walkable

50/100

Very drivable

80/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 13G-31-1064 13G-31-0975 13G-31-0966	Évaluation des aménagements	149 803 €
Évaluation du terrain	60 660 €	Évaluation totale	210 463 €