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8330 Biscayne Blvd Local commercial | 254 m² | À louer | Miami, FL 33138
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Informations principales
- Great location.
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8320 A | 254 m² | 4,88 mètres - 5,49 mètres | Négociable | 284,35 € /m²/an 23,70 € /m²/mois 72 331 € /an 6 028 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 8320 A
Position your business at the center of one of Miami’s most active and rapidly evolving commercial corridors. Now available within a fully leased neighborhood center, this approximately 2,738-square-foot endcap at 8320 Biscayne Boulevard offers the visibility, accessibility, and established co-tenancy businesses need to thrive. The space features 16–18 foot finished ceilings, an open and efficient layout, and a partial build-out designed to accelerate occupancy while providing flexibility for customization to suit your brand and operational needs. A dedicated off-street parking lot with 12 spaces provides convenient access for customers and staff—an important advantage along the Biscayne Boulevard corridor. The property’s established tenant mix contributes to consistent activity and provides an existing customer base and daily traffic. Located within a high-growth trade area surrounded by ongoing redevelopment, the property offers excellent Biscayne Boulevard exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and major transportation routes. The space is ideally suited for retail, medical, showroom, professional office, or service-oriented users seeking a strategic location that enhances visibility and customer accessibility. Lease Rate: $7,000/month Modified Gross This is a compelling opportunity to secure quality endcap space in an established, fully leased center along Biscayne Boulevard, where vacancies of this size and profile are rarely available.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 4,88 mètres - 5,49 mètres
- Great location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8330 Biscayne Blvd, Miami, FL 33138
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boca Seguro USA
- Enseigne
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- Rhythm & Release
- Arts, divertissement et loisirs
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boca Seguro USA | Enseigne | - | - |
| Rhythm & Release | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 254 m² | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Espace total disponible | 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 763 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À propos du bien
Position your business at the center of one of Miami’s most active and rapidly evolving commercial corridors. Rarely available within a fully leased neighborhood center, this approximately 2,738-square-foot endcap at 8320 Biscayne Boulevard offers the visibility, accessibility, and established co-tenancy businesses need to thrive. The space features 16–18 foot finished ceilings, an open and efficient layout, and a partial build-out designed to accelerate occupancy while providing flexibility for customization to suit your brand and operational needs. A dedicated off-street parking lot with 12 spaces provides convenient access for customers and staff—an important advantage along the Biscayne Boulevard corridor. The property’s established tenant mix contributes to consistent activity and provides an existing customer base and daily traffic. Located within a high-growth trade area surrounded by ongoing redevelopment, the property offers excellent Biscayne Boulevard exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and major transportation routes. The space is ideally suited for retail, medical, showroom, fitness, professional office, or service-oriented users seeking a strategic location that enhances visibility and customer accessibility. Lease Rate: $7,000/month Modified Gross This is a compelling opportunity to secure quality endcap space in an established, fully leased center along Biscayne Boulevard, where vacancies of this size and profile are rarely available.
- Climatisation
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Fausto Commercial Realty Consultants
Présenté par
8330 Biscayne Blvd
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