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The Crossings of Schererville 833 W Lincoln Hwy Bureau 10 711 m² 89 % Loué À vendre Schererville, IN 46375 12 080 180 € (1 127,87 €/m²) Taux de capitalisation 8,58 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strategically positioned at a major retail intersection
- Building signage opportunities available for tenant branding
- Schererville Lifestyle Centers bringing an additional 850,000 square feet of retail and restaurants
- Newly upgraded 24-hour security access card system and surveillance
- Comcast High-Speed Internet/Cable
- Intersection of US Highway 30 and US Highway 41 sees traffic volumes of upwards of 90,000 vehicles per day
Résumé analytique
The asset features a full suite of tenant amenities, including a fitness center, conference facilities, kitchen/café, and a dramatic three-story atrium with a waterfall feature. Recent renovations have modernized common areas and improved building systems, while solar power installation underscores the property’s commitment to energy efficiency.
Located just 33 miles from downtown Chicago, the property provides businesses with a cost-effective alternative to Illinois while maintaining proximity to the Chicago metropolitan market. The site benefits from excellent regional connectivity, with easy access to major highways and Chicago Midway International Airport. Surrounding amenities include national retailers, restaurants, and lodging options, enhancing convenience for tenants and visitors.
With its strong tenant roster, including several Fortune 500 companies, and a pro-forma cap rate of 6.54%, The Crossings of Schererville offers investors a stabilized asset with long-term growth potential in a business-friendly Indiana environment.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Construction
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Established in 1937 and privately held, CORE Construction operates as a national contractor offering services including construction management at risk, design-build, job-order contracting, and program management. In Arizona, the company manages major public-sector and educational projects and is recognized as the #1 education builder in the Southwest by Engineering News-Record. Arizona offices in Scottsdale, Tempe, Flagstaff, Tucson, and Yuma support local infrastructure, commercial, healthcare, and community facility developments. CORE emphasizes client-focused delivery, integrating advanced technology with hands-on expertise.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
O’Neill McFadden & Willett LLP is one of Indiana’s preeminent trial practice boutique law firms. Founded in 2010, OMW is a spin-off from a large national civil litigation firm. At OMW, they regularly try complex cases throughout the State of Indiana. OMW has quickly grown and become known as a “go-to” firm in Indiana, especially for high stakes general liabilities, commercial litigation and professional liability cases. As a boutique law firm, OMW is dedicated to providing large-firm experience to their clients at cost-effective rates. They represent prominent clients with complex litigation needs while their litigation boutique model allows them to provide each of their clients with quality legal representation at competitive rates. OMW is committed to working individually with each of their clients to develop creative, efficient and cost-effective solutions for all of their legal disputes.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Construction | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Niveau inférieur-bureau LL25W
- 274 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- Niveau inférieur-bureau LL30W
- 137 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
Single Windowed Office on 1st Floor
Bureau de 3 157 pieds carrés disponible à la location.
Espace de bureau de 7 160 pieds carrés disponible à la location.
Bureau de 2 368 pieds carrés disponible à la location.
Bureau de 120 pieds carrés disponible à la location.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Niveau inférieur-bureau LL25W | 274 m² | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-bureau LL30W | 137 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 109E | 21 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau LL12E | 293 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200W | 261 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 408E | 220 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 410E | 11 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur-bureau LL25W
| Surface |
| 274 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-bureau LL30W
| Surface |
| 137 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 109E
| Surface |
| 21 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau LL12E
| Surface |
| 293 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200W
| Surface |
| 261 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 408E
| Surface |
| 220 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 410E
| Surface |
| 11 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 109E
| Surface | 21 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Single Windowed Office on 1st Floor
1er Ét.-bureau LL12E
| Surface | 293 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 3 157 pieds carrés disponible à la location.
2e Ét.-bureau 200W
| Surface | 261 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 7 160 pieds carrés disponible à la location.
4e Ét.-bureau 408E
| Surface | 220 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 2 368 pieds carrés disponible à la location.
4e Ét.-bureau 410E
| Surface | 11 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 120 pieds carrés disponible à la location.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 45-11-17-227-011.000-036 | Évaluation des aménagements | 7 455 024 € |
| Évaluation du terrain | 657 766 € | Évaluation totale | 8 112 790 € |
Taxes foncières
Présenté par
The Crossings of Schererville | 833 W Lincoln Hwy
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